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中国房地产估价与经纪2015年第6期出版文献

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中国房地产估价与经纪

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曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

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热门刊内文献

年度刊次

1. 中房学三届三次常务理事会和三届二次理事会在京召开

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 1-1

摘要： 2015年12月18日下午，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称中房学）三届三次常务理事会和三届二次理事会在北京召开。会长杜鹃，副会长兼秘书长柴强，副会长刘洪玉、张永岳、廖俊平、吕萍、冯...
2. 新形势下房地产估价机构服务多元化的方向

作者：刘广宜杨斌

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 4-7

摘要：在中国经济新常态的背景下，房地产估价机构面临转型升级的问题，估价服务精细化和多元化成为发展趋势。本文从房地产开发经营的生命周期、房地产金融服务、为政府提供第三方服务等角度，对房地产估价延伸服...
3. 走多元化专项服务之路拓展估价业务渠道——以环境噪声污染评估为俐

作者：吴红艳张弘武张美霞邓泽天

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 8-12

摘要：环境噪声污染评估是房地产估价中一项很重要的专项服务，但在实际操作中很少采用。本文以具体项目为研究对象，通过现场实测噪声及建立的噪声预测模型，分析了交通环境对该项目的噪声影响及环境噪声污染与房...
4. 政府确定保障性住房租赁价格前期市场调研项目分析——估价业务多元化项目创新

作者：丁金礼

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 13-17

摘要：政府确定保障性住房租赁价格时要充分考虑当地经济发展水平、市场租金水平、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素。如何科学制定保障性住房租赁价格，既保障低收入家庭的基本居住条件，又维持保障性...
5. 房地产估价机构跨区发展的难点与应对

作者：王黎明

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 18-20

摘要：近些年，我国的房地产估价行业步入了快速发展的轨道。国务院《服务业发展“十二五”规划》明确提出“引导房地产估价、房地产经纪、土地评估和登记代理机构规模化、专业化发展”，指明了房地产估价机构的发...
6. PPP，估价行业未来可能的业务蓝海

作者：沈晓伟

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 21-24

摘要：在城镇化高速发展的进程中，我国基础设施投资始终热度不减，PPP正是在这个阶段被引入我国并在各相关行业的项目实践中逐渐被认知、运用和改良的。经过二十年的项目实践，PPP在我国已经得到了长足发展...
7. 收益法在有租约限制的房地产估价中的应用

作者：朱斌

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 25-27

摘要：租约限制对房地产市场价值有着重大影响，有租约限制的房地产估价是估价人员经常遇到估价类型。在估价实践中，估价人员需要区分不同的租约限制条件、选用适当的估价方法，才能对有租约限制的房地产市场价值...
8. 房地产估价比较法中的风水因素探讨

作者：江胜林龚鹏腾

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 28-31

摘要：房地产估价比较法中有三大项因素修正，分别是交易情况、交易日期和房地产状况修正，几乎不会考虑风水因素。而风水因素对房地产价值的影响是客观存在的，海外华人圈尤其偏爱风水文化，最近国内也兴起了回归...
9. 浅析城镇自建房抵押估价

作者：王霞

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 32-34

摘要：随着城镇化进程的加快以及城镇经济的快速发展，通过抵押方式融资或消费的情形越来越多，城镇自建房估价数量逐年攀升，但该类房地产自身存在诸多不规范之处，致使估价实践过程中出现很多问题，因此有关自建...
10. 有关境外机构委托房地产估价业务的分析

作者：李欣赵楚楠

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 35-37

摘要：国际资本频繁地进入国内房地产市场，为房地产相关产业提供了巨大的机遇和挑战，包括房地产估价行业。房地产估价机构为促进自身成长、融入世界估价发展的潮流，拓展涉外估价业务的需求十分强烈。但国内外在...
11. 地铁物业“致富”之路——浅析城市地铁发展背景下的房地产估价服务

作者：王晓春赖琳玲

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 38-40

摘要：目前国内城市轨道交通发展迅速，城市地铁上盖物业或沿线物业的估价服务呈现出新的特点。本文结合有关深圳地铁物业的估价实践，探讨在城市地铁快速发展的背景下，如何为投资者提供更好的估价服务。
12. 如何提高房地产估价机构的企业执行力——由电视剧《亮剑》引发的思考

作者：蔡庶

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 41-43

摘要：随着房地产估价行业的快速发展，估价机构的企业执行力面临越来越多的挑战。有效地提高企业执行力，对估价机构未来的发展具有重要意义。本文结合“亮剑”精神，从企业文化、意志力、团结协作和敢于创新等方...
13. 基于胜任特征模型的培训与开发

作者：洪福源

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 44-52

摘要：目前房地产经纪行业人才流失严重、培训效果不佳，虽然在房地产经纪行业的培训与开发中引入胜任特征模型理论并非首创，但却具有非常重要的意义。房地产经纪人是为客户提供服务、为房地产经纪机构创造价值的...
14. 对《房地产估价规范》部分修订内容的理解——《房地产估价规范》学习心得

作者：章积森

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 53-59

摘要：《房地产估价规范》（GB／T50291—2015）（以下简称新规范）自2015年12月1日起实施，得地产估价规范》（GB／T50291—1999）（以下简称旧规范）同时废止。新规范的实施对于...
15. 大数据与“互联网＋”如何影响未来不动产估价业务结构

作者：白晓旗

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 60-61

摘要：本文通过分析当前大数据、“互联网＋”等热点理念对不动产估价的影响、对估价业务结构的扩展，论述了未来房地产估价机构在业务拓展领域的可持续发展问题，对目前房地产估价机构“调业务结构、转收益方式”...
16. 估价机构进入房地产咨询顾问行业的可行性探讨

作者：吴勇黄磊

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 62-64

摘要：本文从房地产咨询顾问行业的合作模式、进入难点、行业发展动向等方面系统地分析了行业现状，总结出了行业目前面临的发展难题以及估价机构拥有的竞争优势，并综合以上分析预测行业可能的新型发展模式。
17. 房地产经纪与物业服务行业的跨界合作猜想

作者：徐枫

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 65-66

摘要：本文为深圳市房地产经纪行业协会对深圳行业实践的初步总结。房地产经纪和物业服务处于房地产产业链的中下游，在以第三产业为主导的国家战略格局中将扮演越来越重要的角色。二者与其说是竞争对手，不如说是...
18. 合同诈骗罪与表见代理之共存及其释论——一起盗卖劈星案引发的刊民冲突及释论

作者：吴加明

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 67-74

摘要：房屋买卖中的合同诈骗行为方式宜作扩张解释。被认定为诈骗罪的被害人不一定是最后损失承担者。刑法上认定合同诈骗成立，不必然导致民事领域该合同无效。合同效力的认定及房屋产权归属，应适用民法相关规定...
19. 最高人民法院关于“房屋买卖纠纷”司法观点集成摘录（2006-2014）

作者：赫少华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 75-78

摘要：本文主要从《最高人民法院公报》（2006—2014年）及《民事审判指导与参考》（2014年第1辑）中专题收录关于房屋买卖纠纷的典型案例共10则，其中含有最高人民法院指导性案例一则。
20. 关于在《中国房地产估价与经纪》发表文章计算继续教育学时的公告

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 79-79

摘要：下列房地产估价师、房地产经纪人在《中国房地产估价与经乡己》2015年第4期发表房地产估价、经纪相关文章，计算30个全国必修学时，现予公告。
21. 《中国房地产估价与经纪》简介

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: 80-80

摘要：《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟...
22. 《中国房地产估价与经纪》文章格式

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: F0003-F0003

摘要：
23. 中房学召开落实房地产经纪专业人员职业资格制度研讨会

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2015年6期

页码: F0002-F0002

摘要：为宣传落实房地产经纪专业人员职业资格制度，调动房地产经纪机构和房地产经纪行业组织的积极性，共同做好房地产经纪专业人员职业资格考试工作，2015年12月18日，中国房地产估价师与房地产经纪人学...

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层