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中国房地产估价与经纪2018年第1期出版文献

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中国房地产估价与经纪

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曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

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热门刊内文献

年度刊次

1. 编辑前言

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 1-1

摘要：近年来，党中央、国务院高度重视发展住房租赁市场，陆续出台多项政策鼓励住房租赁市场发展，如国务院2016年印发《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，住房城乡建设部等九部门2...
2. 发展住房租赁市场的内在动力和发展方向——基于住房可支付能力的视角

作者：吴璟李科杨王晓丹

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 4-9

摘要：本文从住房可支付能力的视角，分析了发展住房租赁市场的内在动力和未来方向。首先．基于城市层面宏观数据，本文衡量了我国275个城市2016年的住房可支付能力，发现部分热点城市的住房可支付能力，尤...
3. 关于北京住房售租比问题的几点思考

作者：孙荣华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 10-15

摘要：本文从宏观层面和微观层面分析了北京市住房售租比状况，并通过与理论值和国内外其他城市的比较，得出北京市住房售租比处于过高水平，究其原因，主要是房价水平过高引起的。为实现住房买卖市场与租赁市场的...
4. 住房租赁的后续监管问题探析

作者：曹伊清

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 16-21

摘要：本文梳理了住房租赁监管的相关规定，结合当前市场状况，分析了住房租赁监管面临的问题，提出在当前背景下，住房租赁市场的后续问题还没有全部显现，需要制定具有前瞻性的政策，依法逐步规范住房租赁市场。
5. 公共租赁住房定价模式创新研究——基于整体评估的片区定价探析

作者：柳杨

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 22-27

摘要：近年来，公共租赁住房政策作为解决“夹心层”住房问题的惠民政策逐渐被民众所熟知，但由于租金定价不合理等问题造成了空置率过高的情况。因此，探索一套公租房租金定价模式成为了解决该问题的突破口。本文...
6. 培育和支持住房租赁市场发展的政策需落到实处

作者：张英杰

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 28-33

摘要：在消费升级的大背景下，发展住房租赁市场有助于合理引导居民住房消费理念的转变，促进住房回归居住属性，实现整体房地产市场的平稳健康发展。我国的住房租赁市场在最近5年实现了较快发展，整体规模已达万...
7. 经营收入提成法在购物中心商铺租金评估中的实践分析

作者：周明珠宗皓

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 34-40

摘要：近年来，统一规划经营的大型购物中心在各地纷纷出现，逐渐成为城市商业地产开发的主流。由于购物中心招商中的主力店概念，以及多样化业态优化组合概念，使得其商铺租金的形成机制与传统街铺存在很大差异。...
8. 企业破产清算估价中的差异性分析

作者：孙家兵朱斌

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 41-45

摘要：由于企业破产清算案件的不断增加和自身的特殊性，使得房地产破产清算在估价程序和方法上与常见的房地产估价项目有所差异。本文通过对房地产破产清算估价中关于估价委托人、估价机构、估价对象、价值时点、...
9. 房屋征收评估专家鉴定的注意事项

作者：王胜斌

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 46-51

摘要：房屋征收评估专家鉴定在房屋征收中具有不可或缺的作用。研究把握专家鉴定在程序、方法以及鉴定意见的出具和异议救济等方面的注意事项，可以提高专家鉴定的效率，确保专家鉴定的有效性，保证客观、公正、合...
10. 英国房地产估价行业监管体制的可借鉴性研究

作者：卢康肖艳

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 52-56

摘要：经过20多年的发展，中国房地产估价行业初具规模，但行业监管体制还不够完善。本文通过分析我国房地产估价行业监管的现状和存在的问题，在借鉴英国房地产估价行业监管体制的基础上，从估价师准入门槛、法...
11. 浅析综合性房地产估价机构如何参与PPP项目的咨询服务

作者：曹彦军黄荣真黄西勤

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 57-60

摘要：近年来，我国PPP模式进入井喷式发展阶段，大量PPP项目的推出，导致对咨询服务的专业需求越来越多。PPP项目实施需要传统类工程咨询、价值类咨询和新业务类咨询等三大类专业咨询服务。综合性房地产...
12. 利用实景地图辅助房地产估价

作者：谢志鹏谭小丽邓慧艳

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 61-65

摘要：本文主要介绍在房地产估价中，利用实景地图了解估价对象的外部状况，并将其运用到房地产估价的过程中。实景地图作为互联网新兴产品，在一定程度上反映了估价对象的状况，掌握宴景地图的使用方法，对辅助房...
13. 房地产司法鉴定估价的风险与防范

作者：刘述玖朱玲春粱国平

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 66-68

摘要：房地产司法鉴定估价项目同常规房地产估价项目相比，风险更大，对房地产估价师的专业水平要求更高，房地产估价师在执业过程中应该注意防范这些风险。本文从房地产司法鉴定估价委托书、实地查勘、资料收集、...
14. 以诚维信、以德服人——从估价职业道德角度谈估价风险防范

作者：蔡庶

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 69-72

摘要：估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价活动时应遵守的道德规范和行为准则。近年来，由房地产估价师职业道德风险引发的案件不断发生，不仅给估价行业本身带来了经济损失和声誉影响...
15. 关于北京市共有产权住房在流转中的估价方法探讨

作者：刘敬娟

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 73-76

摘要： 2017年9月20日，北京市发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》，在房地产市场上引起了轩然大波。淮安、上海、黄石等地的共有产权住房试点在解决群众住房问题方面取得了较大的成绩，未来将会有更...
16. 房地产经纪机构应对市场波动的产能优化策略

作者：高军

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 77-79

摘要：本文提出房地产市场发展有较强的周期性规律，房地产经纪机构需要有不同的策略应对市场波动的不同时期。重点阐述了在房地产市场下行期，以二手房为核心的房地产经纪机构的产能优化策略。
17. 关于在《中国产地估价与经纪》发表文章计算继续教育学时的公告

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: 80-80

摘要：
18. 《中国房地产估价与经纪》文章格式

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: F0003-F0003

摘要： 1．文章题目：宋体小二号。加粗，居中；2．作者姓名：宋体小四号，居中；3．作者信息：单位、地址、电话，鬣于文章末尾，宋体小四垮；4．摘要、关键词：宋体五号；5．正文内容：（1）文章标题：段...
19. 第二批内地房地产经纪人与香港地产代理资格互认面授和补充测试在珠海举行

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2018年1期

页码: F0002-F0002

摘要： 2017年12月7日至8日．中房学和香港地产代理监管局在珠海举行了第二批内地房地产经纪人与香港地产代理资格互认面授和补充测试。28名内地房地产经纪人与138名香港地产代理经过严格遴选，通过两...

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层