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现代物业：新业主2005年第11期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. 物业管理中的“野蛮部族”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 到2005年8月,物业管理的跨越式发展终于有了一个阶段性的结局,笔者的初步结论:目前是复辟势力取得了彻头彻尾的胜利,物业管理行业士气萎靡不振,从一个个业主论坛中看到的<深圳物业管理黑幕调查>...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 有人这样比喻现在的业主维权活动:维权之藤扎根于群体意识的肥沃土壤,紧紧攀附在房地产业这棵不断成长的大树上,如今已是郁郁葱葱、枝繁叶茂的光景.然而,见到这充满生机的一抹新绿时,我们并没有感到丝...
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3. “物管是暴利”的曲解刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 在众人眼里,至少在相当一部分人眼里,物业管理是个暴利行业.笔者认为,这完全是一种曲解.尽管从某些企业来看,确实是赚了不少钱,但是,就行业整体来看,笔者认为,夸大物业管理公司的利润,将其称之为...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 昆明东方玫瑰园业主委员会撤换物业管理公司招投标在一片吵闹声中结束了(<现代物业·新业主>杂志2005年第8期).最后的结果是:由于部分程序不符合相关规定,在昆明市盘龙区房地产管理局的干预下,...
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5. 谁来保卫物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 物业管理业界诚信告急 对于物业管理业界来说,目前正处于一个危机四伏的年代.近年来,一向平静低调的物业界风波不断,频繁的暴力事件和业主维权将物业管理企业推上了受社会各界关注的风口浪尖,物业管理...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 转眼间,北京的物管企业与ISO9000质量管理体系认证已经"联姻"整整七个年头了,期间的发展有快乐也有痛苦,有激情也有无奈,物业管理企业与ISO9000质量认证之间的关系也在发生着一些令局外...
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7. 我国物业管理往何处去？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 物业管理在我国发展了20多年,形成了一个新兴产业的雏形,拥有企业近3万个,从业人员有200多万人,有较强的社会影响力.但企业盈利水平不高,员工待遇比较低,业主认识差距较大,服务工作中普遍存在...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 有可能,当今的物业管理之争已经超越了利益之争,而代之以原则和观念上的碰撞,他们的冲突有一类体现在"深圳模式"和"北京模式"上面,有些倾向认为:深圳遵循着传统的、保守主义的物业管理,而北京则是...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 从商品房供应制度实施至今,已有大量房屋面临大修.截止2004年底,全国有1000多亿、北京有80多亿公共维修基金上缴政府建设主管部门,至今分文未动.[1]与此同时,还有大量公共维修基金,由开...
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10. “城中村”业主突击建房为哪般？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 走进厦门的"城中村",我们看见的不是往日辛勤耕作的劳动场面,而是一栋栋"小洋楼"拔地而起.每个村社都有不同程度的新建、加建和改建房,你几乎能同时在一处看到一两户村民兴建房屋.由于缺乏村庄整体...
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11. 如何维护业主的居住环境权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 环境权是一项越来越受到人们关注的新型的法律权利.楼盘和自家房产的周边环境如何,目前已成为不少业主购房时在房价之外优先考虑的内容之一.
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12. 现行物业管理招投标之弊端刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 毋庸置疑,物业管理招投标制度为规范行业竞争、净化市场秩序、引导行业健康发展发挥着越来越突出的积极作用.但在看到可喜局面的同时,也不容忽视现状和存在的问题,这些问题制约了招投标市场的正常成长,...
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13. 健身权与休息权，一个都不能少刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 2005年7月5日晚上19点左右,在宁波江东园丁小区的中庭花园内上演了一场音响战.几十名就着音响跳健身操的小区居民与花园北侧的楼上住户发生了争执,楼上共有五户居民在自家窗台上摆出音响播放音乐...
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14. 小地方也能做好物管刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 目前,全国各地的物业公司如雨后春笋般出现.在我国中小型城市中物业公司也在不断增多.在这些新成立的物业公司中,有一部分是外地物业公司进驻后成立的分公司,但大部分都是本土企业.或是本地开发商出资...
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15. 物业管理权移交之争刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： [案例简介] 原告:厦门幸福花园业委会 被告:厦门永康物业公司 泰宇房地产公司系厦门幸福花园商品房的开发商.2002年,泰宇房地产公司与永康物业公司签订物业管理合同,由永康物业公司对幸福花园...
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16. 物管企业选聘权应当由谁行使刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 2002年下半年,江苏省徐州万裕房地产开发公司(以下简称房地产公司)开发的风情园小区竣工,2002年年底至2003年年初业主陆续上房.上房前,房地产公司选聘了徐州万裕物业管理有限公司(以下简...
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17. 共有权和相邻权不容侵犯刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 一、擅自设门侵犯共有权 老王和老张是楼上楼下的老邻居,两家关系一直挺好.但自从6年前,老王在6楼通往7楼的楼梯处安装了一个防盗门后,两家关系就开始紧张了.老张一看见那扇门心里就犯堵.2005...
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18. 美之国：中标物管为何退出？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 背景: 美之国小区地处苏州市吴中区,面积30万平方米,2000年开始开发,到2006年年底工程方可全部完工,整个小区有别墅和高层两种物业,在苏州当属高档小区,目前已有1600多户业主入住.
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19. 物管公司如何说“禁止”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 在物业管理过程中,物业管理企业经常制定一些禁止条件来约束某些业主的行为,以维持自己的管理,比如"不乱丢垃圾、果壳、纸屑、烟头,不随地吐痰和大小便,不污染墙壁,不往室外抛物和乱倒污水","不在...
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20. 住宅老区环境改造常见问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 大庆市近几年对住宅老区环境进行了改造,美化了小区环境、完善了小区配套设备设施、提升了小区的等级,然而我们在日常的维修养护过程中,也发现了不少问题,现针对存在的问题找出对策,使问题得到有效解决...
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21. 小论物管营销之七剑刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 近日看了<七剑>,和现代物业杂志论坛(编者注:www.xdwy2001.com)上江南一叶兄的物业管理江湖论,做下面小文,有狗尾续貂之嫌,望各位看客见谅.
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22. 物业管理的突破口刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 至今为止,物业管理企业的服务理念已陆续形成两大理念:"保姆"与"管家".虽然两大理念在服务意识形态领域里的争执依然在进行,但是,各物管企业步入2005年后,基本工作内涵都开始趋于寻求一统,即...
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23. 沿海地区的台风是“不可抗力”吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 浙江地处东南沿海,台风侵袭首当其冲,最近仍不时有台风从浙江沿海登陆.台风给人民群众的生产、生活带来了重大灾害.如截至8月6日台风"麦莎"使浙江省遭受的直接经济损失已达65.6亿元.台风"麦莎...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 由于物管企业有较多相对独立的业务部门和多工种的工作人员,要建立一套"对内有公平性,对外有竞争力"的薪酬管理体系,就必须合理地评定出员工的职位等级和岗位系数,根据每个员工的岗位系数进行合理的报...
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25. 海富花园：寻找失落的辉煌刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 深南大道是深圳无法抗拒的骄傲与自豪,洒落在深南大道两旁各种高楼大厦也浓缩了深圳建筑的精华,这些在深圳二十年历史的不同时期拔地而起的大楼,就像这座城市故事与记忆的放映机,只要一眺望它们,一个个...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 北京市首例业主委员会状告开发商一案于2005年7月21日在北京市海淀区人民法院第十七法庭开庭审理.北京市海淀区静源居小区的业主认为开发单位--中房集团华北城市建设投资有限公司没有履行购房合同...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 本刊记者从辽宁沈阳师范大学获悉,2005年9月15日中国社会科学院法学所民事室主任、<物权法>起草小组咨询专家孙宪忠在沈阳师范大学就<物权法(草案)>做了专题报告.报告会上,许多听众就<物权...
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28. 山水花苑垃圾“满园”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 从2005年8月1日至8月20日,因为物业公司的撤出,导致浙江省丽水市缙云县山水花苑小区的卫生20天来无人清理,小区垃圾越堆越多,一袋袋散发着恶臭的垃圾曝晒在炙热的太阳下,苍蝇在垃圾堆上欢快...
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29. 在苏州的物业管理日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 苏州当地一家装饰公司为庆祝成立十周年，在工业园区某高级酒店举办酒会，由于与该公司老总私交甚好．我也应邀前往。
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30. 物业管理与超级女声刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年11期页码:摘要： 今年娱乐行业最火爆的事件莫过于"超级女声",无数梦想一夜成名的小女生几乎将半个中国搅得漫天风云.最近的美国<时代周刊>,赫然将总冠军李宇春作为封面人物刊出.无论是毁是誉,"超级女声"这个名词...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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