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现代物业：新业主2005年第3期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. 本刊书记刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要：
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2. 力量将因觉醒而强大刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 对目前业委会和物业公司的无能有了无可置疑的经验之后，大量的先知者、觉醒者和相关利益者正蜂拥而来。这种现象本身就能说明社区管理的重要性。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 眨眼间杂志已经办了三年。每到年底，大家就会想到改版，图个新鲜热闹，也图个辞旧迎新，多给读者作者编者一些新奇和上进的意思。
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4. 好梦留人睡刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 我睡眠不太好．梦便多起来。无论是斜风细雨空阶长滴的寂静深夜，抑中或艳阳高照繁闹喧嚣的中午时分。只要一合眼，梦便接踵而来．指点江山．快决人生，让一介贫乏书生的我有了一点妄想的空间．对梦也多了几...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 物管费的话题，是一个大家谈论是有些厌倦却也随时生变不能穷尽的话题，这样的矛盾，在物业与业主之间一直维续着大大小小的波澜。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 本刊2005年第1期刊登过一篇专文,详述了收取物业管理费滞纳金比率的问题.拜读之后,笔者觉得有必要厘清物业管理费滞纳金这个说法,免得这种似是而非的概念继续被误传误用,在实际工作中导致不必要的...
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7. 物管费越低越好吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 随着<物业服务收费管理办法>(下文简称<办法>)的实施,各地相继制定了区域性的物业服务收费管理实施办法或细则,针对<办法>中的原则和概括性规定进行细化,使之具有可操作性.福建省针对<办法>也...
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8. 谁在拖欠物管费？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 目前城市社区业主拖欠物管费现象日渐增多,其中虽然不乏类似赵本山、朱明瑛等名人效应引发的炒作现象,却也反映出物管费方面确实存在一定问题,值得我们关注.为什么会产生这一问题,怎样解决这一问题?本...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 随着住房商品化改革步伐的不断加快,人们在生活中也越来越多地接触到了市场化的物业管理,并且在享受物业管理带来服务的同时,也需要付出一定的物业管理费.从含义上来说,"物业管理费"就是指物业产权人...
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10. 可以强制收取物管费刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 聘请物业管理公司对小区的公共事务和公用设施进行统一管理,并向物业管理公司支付一定的物业管理费用,是现今绝大多数住宅小区通常采取的运作方式.小区业主们与聘请的物业管理公司之间签订服务合同:一方...
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11. 贵族精神与物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 本文从标题乍一看与2004年廖小斌先生的<平民文化与物业管理>(编者注:该文发表于<现代物业>2004年第10期)有抬杠之嫌,其实不然,本文正是从那一篇卓越的文章中得到启发后的产物.
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 法学家们谈建筑物区分所有,一个物理学家在旁听. 物理学家手里还拿着区分所有的<房屋所有权证>. 当物理学家听说区分所有的<房屋所有权证>只专有一个空间,并且法学家们还准备定义这个区分所有的空...
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13. 物权法草案涉及的焦点问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 物权法具有固有法的特征,它直接与一个国家的政治制度、经济制度、社会生活、风俗习惯等联系在一起.物权法和合同法不一样,合同法是一个操作层面上的法,技术性比较强,合同法有世界趋同的倾向,但全世界...
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14. 沈阳物业收费难的观察思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 物业管理在沈阳市有10余年发展史,目前沈阳市有物业管理公司445家、从业人员2万余人,管理着百余幢大型写字楼、商厦和780个(2万平方米以上)住宅小区.全市物业管理行业平均收费率在60%至7...
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15. 物管行业已经走向法制化了吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 如果无话可说,那就选择沉默;如果有话无法说,那同样选择沉默.在物业管理中,面对业主的臭骂、抱怨都是再平常不过的事情.有时候业主会因为一时的气愤就出手打保安,有时候业主一来到物业客服中心,就对...
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16. 进退两难的社区文化活动刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 社区文化作为有中国特色的物业管理的一个最明显的佐证,长期被业内人士所津津乐道,政府部门有意发扬,物业公司也乐此不疲.不过我们今天已明显感觉到它步入寒冬的迹象,我甚至对此更略显悲观:缺乏创新与...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 案情回顾 原合肥市信托投资公司(后变更为安徽省信托投资公司合肥分公司,以下简称"信托公司")与原合肥市常青经济开发公司(后变更为合肥常青企业集团公司,以下简称为"常青公司")出资成立联营企业...
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18. 显规则：如何确定业主投票权利刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： “一套一票”是以作为客体的房屋之套数来计算业主投票权，是一客观标准；而“一户一票”则是以作为主体的户之数量来计算业主投票权，是一主观标准。一户可能拥有数套住宅，而一套住宅内完全有可能居住两个...
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19. 东海花园命案暴露物管软肋刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 案情回放: 郑丽珊(受害人),女,28岁 钟先辉(杀人犯),男,装修工 2002年4月,受害人郑丽珊购买了深圳东海花园福禄居11栋9E物业.5月入伙,入伙后对其物业进行了装修.罪犯钟先辉参与...
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20. 国家“主动脉”后勤物业收费问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 根据铁路主辅分离工作的总体要求,2003年4月,怀化铁路总公司(以下简称怀铁总公司)组建成立怀化铁路物业管理有限公司(以下简称怀铁物业公司).经历了一年多的时间,怀铁物业公司坚持以"服务"为...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 2004年10月22日十届全国人大常委会第十二次会议审议了<物权法(草案)>.一时间,法学界乃至社会上兴起一个讨论<物权法(草案)>的高潮.物权法的制定之所以受到如此普遍的关注,主要因为它是...
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22. 我们的物管费是这样降下来的刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 在物业管理行业中,物业管理费的高低可以说是所有物业管理公司和广大业主最为关心的问题之一,因为这直接关系到物业管理公司的经营收益,也关系到广大业主的切身利益.
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23. 解决邻里纠纷有法可依刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 纠纷指纠葛和纷争,在物管行业,曾有人戏称"纠纷"是物管行业的特产.而对纠纷的处理,业内人士也多有"清官难断"的感叹.
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 编者注:作者在<现代物业>2005年第1期发表了<防人之心不可无--物管企业败诉教训>一文.此文为续篇. 2003年1月,罗××将位于某物业小区的两间自购店铺出租给曹××开店,并将<店铺出租...
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25. 物业管理操作技巧八例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 物业管理行业的发展离不开理论和技术的支撑,但如何将其与实际工作进行紧密结合,并创造性地转化为适用于企业的具体工作方法或技巧,使之开花结果,促进企业的不断发展,便是我们所关注和思考的,这也是理...
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26. 何为“业主”？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： "业主"是物业管理法律关系重要主体之一,也是物业管理法中一核心术语.深入理解"业主"术语之含义,是理解、贯彻与执行<物业管理条例>这一"居住宪法",充分维护与保障广大业主权益的关键前提之一....
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27. 物业管理在德国（概念篇）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 业内人士众所周知,物业管理这一概念源于美国.1982年在美国的休斯敦市正式成立了国际物业设施管理协会(International Facility Management Associatio...
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28. 在苏州的物业管理日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 王小姐来找我的时候，我正在会议室组织管理人员培训，观看一套叫作《企业新晋员工职业化训练教程》的录像带。从王小姐推门而入的动作力度和表情特征．我就知道麻烦事儿又来了。果然．还没等我给她打招呼，...
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29. “一栋洋房”社区民主治理探索刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 2004年10月15日至10月31日,北京市大兴区"一栋洋房"小区举行临时业主大会,对小区供暖计费方式的变更进行投票表决.通过此次业主大会,"一栋洋房"的业主们对小区的业主委员会和<业主大会...
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30. 新房有喜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 全数字式电话系统，车型自动比对系统，红外夜视仪，北鹭全自动型车位锁，SOP580申瓯喷码机，照片级桌面彩色激光打印机，感应式读卡机，智能家居防盗报警系统，智凯PY-6900打印机，TM系列无...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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