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现代物业：新业主2007年第01S期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 城市商品房住宅小区物业共有部分，就是指一个住宅区域内，属于该区域全体所有权人即业主共有共用的不动产。对我国城市商品房住宅小区物业共有部分所有权的界定和怎样经营管理城市商品房住宅小区物业共有部...
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2. 业委会的权限到底有多大？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 2006年10月，广州市原东山区某小区的业主委员会（下称业委会）任期将满，听说现任业委会的成员正在紧锣密鼓地筹办下一届业委会的报名选举事宜，出于职业的好奇，我便起身前往一探，顺便也想学学他们...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 前期物业管理是住宅小区物业管理的一个重要组成部分．实践中发生的前期物业管理纠纷案件．多数表现为业主拒交前期物业管理费用．而业主拒交物业费的原因有不少是由于物业买受人（业主）不承认前期物业服务...
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4. 人与制度的互动刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 2006年5月30日．深圳市罗湖区住宅局又一次被该区碧岭华庭小区业主告上了法庭．深圳市国土资源和房产管理局也同时成为此案的被告。这起行政诉讼案的起因是有关住宅小区公用设施专用基金的追讨问题。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 业主委员会的不作为、涉嫌腐败令业主们不满意的现象，随着业委会的出现而成为了物业管理活动中的一个新问题。改选业委会（委员）的业主大会召开权利往往又被现任业委会“把持”，如何能够实现《物业管理条...
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6. 三联社区的物业管理之路刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 三联社区位于深圳市龙岗区布吉街道，下辖禾沙坑、塘径、松元头三个居民小组，其中禾沙坑有住户楼766栋．居住人口13万人．常住人口03万人。辖区有党政群机关。企事业单位25个，个体工商业户近1，...
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7. 供暖不热 举证返钱刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 每年的11月初．北方辽宁的市民便开始进入了冬季采暖期。2006年．沈阳市全面供暖已经近一个月了．可是仍有一些家庭忍受着因暖气不热所带来的寒冷．沈阳市沈河区的业主臧先生家就是其中的一例。尤其是...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 2006年，首创物业管理费收费体系的深圳．开始了一个前途未卜的改革。这个改革压力首先来源于广大业主甚至政府部门对深圳居高不下的物业管理费的质疑，这种质疑是物业管理费本身成本构成模糊不清造成的...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 2006年7月6日．对于家住厦门市锦绣广场的业主刘先生来说绝对是个郁闷的日子．他收到了法院发给的传票．要知道．这已是刘先生入住锦绣广场小区的短短五年中第二次被物业公司告上法庭。而这次物业公司...
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10. BBS刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 业主咨询 提问（北京某小区业主）：什么是业主？业主在物业管理活动中具有哪些权利？ 答：按照《物业管理条例》中的解释．房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中．享有下列权利：第一，按照物...
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11. 夜半鸡叫刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 远亲不如近邻，近邻不如对门，一个好邻居能给家庭生活带来方便，使邻里关系增光添彩。但邻居并不都是想象的那么好，我就碰上了一个很“麻烦”的邻居。
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12. 美国人是怎样出租公寓的刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 说实话．美国的房地产也是近四十年走向民众的．老百姓自己拥有的公寓越来越多。
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13. 物管企业经理人的六堂领导课刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 在物业管理企业内部身处管理层地位的经理人．一直就是关乎企业发展的关键核心力量。然而，随着时间的流逝，有些经理人却时常感到力不从心．原因不仅在于业主们维权意识的逐渐提高带来的现实工作压力，而且...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 问题的提出 现在，很多新小区都有各种矛盾冲突，而且有日益激化的趋势。在这种情况下，如何发挥传统居委会的作用，使它们在新小区顺利开展工作，促进和谐社区的建设，是一个很迫切的问题。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 拜读了刘守熙先生的《物业费的谜团、困惑与出路》（载《现代物业·新业主》2006年第12期总第54期，以下简称“出路”文）．笔者想起了市消费者协会处理的一起消费者投诉案。一位消费者在市场花15...
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16. 守住你的职责刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 作为一个现代物业管理企业的合格员工，你不可能知道什么时候会有突然发生，也不知什么时候必须做紧急决定，所以，唯一能够应对的办法就是在上班时间，百分专百地守卫你的岗位，守卫你的工作，守卫你的职责...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 业主大会、业主委员会作为新的社区组织，已经得到社会各界越来越多的人士的重视。但是．由于业主大会、业主委员会无须在社团登记部门或者工商管理部门登记．多数人认为，业主大会、业主委员会没有独立的法...
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18. 把业主委员会纳入社区建设刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 一次物业服务会上．有人说：”居民委员会是计划经济的产物，业主委员会是市场经济的产物．我们要用业主委员会取代居民委员会。”
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 我们不一定知道正确的道路在哪里，但却不要在错误的道路上走得太远。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 2006年11月11日，北京市海淀和谐社区发展中心成功举行了主题为《建筑物区分所有权》的第四次物权法研讨会。
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21. “择偶”标准与权威敬畏刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 选择一个物业管理企业，好比挑选一个既长相漂亮又愿意以恰当的标准孝敬公婆、相夫教子的妻子一样，是非常困难的。
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22. 工业厂房供配电模式的选择刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 供配电设施不但在工业厂房的投资中占有较大的份额，而且在工业区物业管理企业的运营成本中也占有较大的比重。投资成本、运营成本、满足客户需求三者之间的平衡选择对物业公司创造效益非常重要。
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23. 百家谭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 孩子上学从小学读到大学都不用出社区，老年大学想学什么就有什么。——刘光本（武汉新世界康居发展有限公司董事长）在谈到常青花园时说。
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24. 如何做好前期物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 前一段时间，笔者负责管理的一个9万平方米的小区从前期物业管理阶段平稳过渡到物业管理阶段，在物业纷争硝烟四起的今天，原本一个正常的物业过渡交接，也变得难能可贵起来。笔者把本小区之所以能够顺利过...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 一个时期以来，住宅房问题已成为城市居民街谈巷议的热门话题，也是许多家庭的一本难念之经，无房少房的人们，几乎无时无刻不在精打细算，以聚沙成堆、集腑成裘的精神。
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26. 树立物业管理行业的公信力刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 近些年来，见诸报端的物业管理纠纷案件日渐增多，在媒体聚焦的放大效应下．物业管理行业承担着巨大的压力．同时也面临着严峻的考验。不夸张地说．诸多纠纷案件的报道正在使物业管理行业面临社会公信力下降...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 近期《南方周末》对波及全国的“民工荒”现象进行了报道．民工再次成为社会关注与讨论的热点话题。据报道，“民工荒”已成为制约地区经济发展的重要因素．民工劳动力日益成为各地区竞相争夺的资源之一．“...
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28. 物业管理为何不实行保证金制度？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 20世纪80年代初，始于19世纪60年代英国的物业管理机制和模式在中国扎根发芽，到目前为止，我国已经建立了一系列制度和法规。然而，纵观物业管理在中国这25年来的发展，将国外另一种意识形态下的...
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29. 业主委员会最好靠边站刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 在全国人大常委会历次审议的物权法草案中，都规定了业主委员会的法律地位。在第四次审议物权法草案中，规定“经专有部分占建筑总面积过半数的业主或者占总人数过半数的业主同意，可以以业主大会或者业主委...
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30. 维修资金面临的严峻现实刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 几乎在上海市委书记因社保基金案而下台的同时．广州民间已经掀起一场声势浩大的“追缴房屋专项维修资金”运动，《经济观察报》从2006年10月16日报道。广州现23亿维修金黑洞“到10月27日‘市...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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