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现代物业：新业主2007年第10S期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
3687
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1. 规则由谁来定刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 随着物业管理在当代中国的普及，人们对这个行业的认识也愈发深入，其行业的相关法律法规在一次次的纠纷中也逐渐被广业主所了解和掌握。在物业管理服务中，每个住宅小区都是独立的物业管理区域，在这个区域...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 2007年2月8日．王凯（卖方）与李春（买方）签订房屋买卖合同．王凯将南湖花园三座1108房卖给李春，售价为85万元，李春将全部购房款支付给王凯。2007年3月18日．李春收楼时发现．该房屋...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 国务院关于修改《物业管理条例》的决定根据《中华人民共和国物权法》的有关规定．国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 近年来，和谐社区建设一直受到备方面的关注，“和谐”也成为物业管理企业新的研究课题。笔者认为，物业公司作为和谐社区建设的主要执行者，应首先明确物业公司与业主之间的关系，树立正确的和谐建设的思路...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 随着住房体制改革的推进，通过业主自治来有效解决住宅公共财产资源问题已是大势所趋。本文通过对有关住宅公共财产资源问题的一个典型案例——南京某住宅楼室外空调机位纠纷的介绍，并由案例本身拓展开去，...
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6. 物业管理的核心——服务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 物业管理的核心是服务，服务是企业的生命线，本文主要针对物业管理企业如何做好服务进行了一系列探讨。
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7. 物管咨询刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 提问：物业公司对外分包专业服务项目需要业主委员会同意吗？业主委员会能否因此解除物业服务合同吗？
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8. 说三道四与我的物管观刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 1、我的自白 我是一个业主．和其他大多数业主一样，是一个循规守纪的业主；我是一个物业建设和物业管理的享受者、观察者和探求者。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 我国物业管理经过二十多年的发展，受到社会各界越来越多的关注。节能、降耗、减排被列为今后我国经济和社会发展的一项长期战略方针和当前一项极为紧迫的发展任务。由于物业管理企业在物业管理中所扮演的角...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 在我国的房地产交易中，购房者总是对商品房质量存在很大的疑虑，这主要由于开发商总是试图掩饰商品房的缺陷及其不利因素，购房者对于房屋的实际质量和价值缺乏足够的认识，因此我们有必要对商品房交易行为...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 我们的城市已经步入一个以交易、娱乐．游戏为主流活动的社会，在这个社会中是否能够正常地生活下去越来越取决于你是否能从无处不在的竞争中胜出．输赢得失之间倘若有人胆敢声称自己对此淡泊或言放弃．可能...
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12. 浅谈如何解决物业管理收费难问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 物业服务行业中普遍存在着收费难的问题，这是国内众多物业管理企业遭遇到的共同难题，本文通过对“收费难”的现状进行分析，提出解决这一问题的对策及建议。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 台湾地区于2004年12月推动“物业管理服务业发展纲领及行动方案”，明确定义物业管理产业之内涵，大致可分为三类：第一类“建筑物与环境的使用管理与维护”，提供建筑物与环境管理维护、清洁、保全、...
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14. 换位思考——物业管理服务的利器刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 很多同行经常抱怨：明明自己为业主做了很多工作，可业主偏偏不领情；有时候准备了好久的活动业主参与者寥寥：这种情况往往影响了物业工作者的情绪和积极性，为今后与业主沟通造成了不良的影响。如何行之有...
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15. 墙体裂缝产生的原因及控制措施刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 本文通过对墙体产生裂缝的原因进行分析，提出了预防墙体裂缝的切实可行的措施。
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16. 高层写字楼客户需求探析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 高层写字楼的客户类型众多，了解其需求是物业管理公司提供满意服务的前提条件，也是物业管理公司建立稳定的客户关系实现自身利益的基础。本文根据高层写字楼客户需求类型的探析，提出恰当的服务要素，确定...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 物权法．以及包涵物权法的民法典．“是一套规则体系．也是一套概念体系。”规则体系的价值是社会规范．无需多言。概念体系的价值是社会共识．是社会对规范对象最稳定之本质特征的共识。规则要靠概念．对需...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 物业管理企业在房产销售阶段的提前介入既是前期开发建设和物业管理理念的延伸，也是今后物业管理的要求，它能减少交房后的矛盾和纠纷，提升开发项目的影响力。本文针对房产销售阶段的物业管理早期介入进行...
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19. 物业管理中的权利义务关系刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 对物业进行管理的权利基础为物业管理权，物业管理权为业主所有。物业公司获得业主的委托，获得这种专有的物业管理权，履行合同内容。对于物业管理服务的具体义务，由全体业主与物业服务企业在合同中明确约...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 北京市商品房住宅小区的业主、业主大会与小区开发商和物业公司之间的矛盾，近年来有愈演愈烈之势，物业纠纷已经成为我国城市管理中的突出问题，认真分析这些矛盾的起因，找出化解矛盾的办法，是将北京建设...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 在日常的物业管理中，对各项棘手的工作往往会让我们措手不及，处理不好就会造成信誉危机或经济损失．甚至还会让领导感到你做事不力．因此，要学会仔细分析和正确处理那些看似难以解决的实际问题。
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22. 信任危机刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 经过几个月的努力．管理处的工作初步赢得了小区业主的支持．员工的激情也调动了起来．开发商似平多少有些理解我们了．看起来幸福家园的一切都在向着好的方向发展。然而．我却隐约感觉有些不对劲，似乎还有...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 《物权法》将于2007年10月1日实施。2003年9月1日实施的《物业管理条例》（以下简称“《条例》”）基于《物权法》已于2007年8月31日就有关条款做了修改，将与《物权法》同步实施。
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24. 业主维权要合情、合理、合法刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 本文从盘锦鹤乡小区部分业主拒交物业管理费、物业管理收费难入手，从业主维权要合法和业主维权要合情合理两个方面展开论述，指出业主维权的正确方向：业主维权一定要兼顾双方利益．实现双赢，共建和谐社区...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 深圳某小区物业管理公司计划对小区天面水池进行清洗．于2003年12月17日向小区各业主发出通知，内容为：“定于2003年12月18日对小区天面水池进行消毒清洗．请各业主（住户）储足用水．届时...
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26. 动态刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 2007年度现代物业笔友会在昆召开 本刊讯：2007年B月18日-19日现代物业杂志社在昆明举办了《现代物业发展论坛：沟通与发展——2007年度笔友会》．邀请了全国各地的部分记者．特约记者...
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27. 南京市居民高层住宅电梯调查报告刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 1、调查背景、目的和意义 随着住房体制的市场化进程加快．城市居民住宅小区内的一些公用设备设施．如高层电梯，供排水设施等存在因无人负责而出现问题的可能。因为．在改革前，一直由政府负责维护和管理...
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28. 重复收取物业管理费用应予返还刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 2003年11月．原告李某、张某分别与被告金海物业管理公司签订了一份《房地产租赁合同书》．约定：原告李某、张某分别向金海物业管理公司承租房屋，租赁面积均为939平方米．租金为每平方米每月45...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 2007年8月18日至19日，由现代物业杂志社，世邦魏理仁房地产顾问服务公司（中国）主办，广州珠江物业酒店管理公司，英国特许房屋经理学会亚太分会协办的“现代物业发展论坛·高层写字楼物业管理研...
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30. 物业管理职业经理人的角色定位刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 本文对物业管理职业经理人的发展现状进行了客观评价，并对物业管理职业经理人的发展趋势进行了展望。力求为物业管理企业推行职业经理人制度提供一定借鉴的依据。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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