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现代物业：新业主2009年出版文献
出版文献量（篇）
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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361. 《高法解释》第十和十一条对住宅商用的影响刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 住宅商用，即业主将住宅改变为经营性用房，不是一个新话题。于2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（本文后称《高法解释》）第十条...
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362. 两部制热价制定的弊端仍未剪除刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 在国家层面上，应尽快出台制定供热成本费用标准定额的技术导则，以便指导地方计算合理的供热成本费用。
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363. 天通苑业主联合抵制“群租”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 2009年9月，有媒体报道天通苑20余业主联合抵制“群租”，号召以法律为武器发起集体诉讼。天通苑西三区的一名业主在社区网上发出了题为《天通苑业主向“群租”说“不”》的公开信，信中说，天通苑部...
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364. 加拿大的业主董事会刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： “加拿大物业管理志”专栏于2009年第10期面呈读者，由加拿大一线物业管理职业经理人及“加拿大共管公寓董事会”专业研究人员组成专栏撰稿，进行连载刊登，通过推介国外物管新模式，为国内物业管理同...
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365. 餐饮排污事故处理实例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： “十·一”长假前，备部门都忙着各自的准备工作，不亦乐乎。客服部负责发放节日通知，并对在节日期间值班的客户进行登记；安管部对公共区域及客户户内进行安全检查；工程部要趁着长假加班对部分电气设备进...
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366. 枣庄市物业管理发展概况刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 物业管理作为新兴的朝阳产业，在枣庄已有十余年的发展历史，这十几年来，在各级政府领导的关心和支持下，在广大业主和物业管理企业的共同努力下，枣庄市的物业管理总体水平得到了很大的提高，物业管理从一...
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367. 泉州市小区自来水供水终端改造的难点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： “一表一户”是必然趋势 泉州市物业管理协会2009年工作将重点解决泉州市物业管理小区自来水供水“一户一表”改造问题。这无疑是泉州物业管理行业的一大利好消息。落实自来水供水“一户一表”改造，...
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368. 业主违章搭建引起的纠纷处理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 攀枝花市某住宅小区刘姓业主，在入住小区时承诺遵守小区《临时管理规约》。该规约约定：“为保持小区整体美观，不得违章搭建和封装阳台等”。事后，该业主又签署了《业主装饰装修管理协议书及承诺书》，承...
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369. 浙江省高校物业管理企业参与市场竞争的优势刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 由高校后勤单位改革而来的高校物业管理企业，具有非高校物业管理企业所不具备的独特竞争优势，尤其是在人才与技术两方面。而目前高校物业管理企业在高校以外的管理项目上所占市场份额极少，因此其应当正确...
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370. 安信行公司的组织变革刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 进入2009年9月以来，北京物业管理行业的结构与布局、市场态势、行业规模正在发生哨然改变，随着行业规模的不断扩大，客户需求的快速变化，市场竞争日益加剧，商业模式创新层出不穷。在日益多变而复杂...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： “人机结合状态”是能否有效实现FAS系统功能的关键。用制度管理人，对系统进行科学的维保，就一定能造就合格的“人机结合状态”，有效实现FAS系统的高科技消防功能，及时发现火情，确保智能楼宇远离...
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372. 现代物业管理中的建筑火灾隐患刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 由我国人多地少的国情所决定，我国必将多建楼房，尤其是高层楼房，但相应也带来了新的管理问题，如楼房的消防安全管理。现介绍楼房在使用中常见的一些火灾隐患，及相应的管理措施和解决办法，供物业管理工...
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373. 商业物业节能管理的要点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 商业物业管理与一般类型物业管理是有区别的，最大不同之处就在于商业物业管理的一项重要工作是进行高层楼字形象的宣传和推广。不断扩大商场的知名度，树立良好的高层楼宇形象，吸引更多的潜在承租商和消费...
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374. 引入物业管理营建“绿色学校”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 专业的物业管理不但能够通过前期介入帮助校方完善规划设计，促进资源的循环利用和环境的改善，而且对于本身没有在规划阶段定位为“绿色学校”的已建成学校来说．物业管理更能够通过后期管理促进学校的资源...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 毫无疑问，作为服务行业的一员，在全球新经济的大趋势下，物业服务也不可避免地被裹挟进客户经济的时代。但当前公众对物业行业服务质量的种种诟病，使得尽快改善服务质量成为我国物业行业面临的首要难题。
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376. 物业服务公司管家？佣人？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 物业服务公司是管家，还是佣人？每一个物业服务从业者都能就此说出一番理论来。《物权法》的颁布，将“物业管理企业”改称为“物业服务企业”，顾名思义，物业公司是业主的服务者，通俗地讲，应算“佣人”...
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377. 政府小区物业管理的特殊难点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 政府小区物业管理的特殊难题，对于那些国字号的物业企业来说也许并不存在，但是对于私营物业公司来讲，对其中的困难就有深刻的切身体会。
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378. 高层建筑用水的阶梯式利用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 为防止消防水池中的水因长时储备变质，需经常更换新水或杀菌。可借消防水泵定期试转用水，将其送入高位水箱储备供物业用水，再向水池补充新水．实现一水多用从而节能节支。
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379. 商品房开发需慎用新设备刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 许多开发商在商品房的设计之初喜欢选用一些新设备，如太阳能路灯、水表远程抄表系统、插卡式电表、太阳能集中供热系统等。这些新设备的使用者主要想达到以下效果：作为商品房销售的卖点进行宣传；增加商品...
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380. 品质管理部投诉处理心得刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 有关处理投诉的服务，各种各样关于人际沟通的书籍已经讲得很透彻，“百度”一下，相关的帖子也是浩浩荡荡，但那终归只是书面的东西，没有灵性．也不一定能得到灵活使用。所以，作为一名品质管理部长期处理...
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381. 物业管理三字经刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 霓虹的闪烁打破深夜的静寂，城市的喧嚣惊醒远古的尊者。 昨夜里悄然秋风夜半客，梦中跨越千年魂游楚国与伯阳笑谈，一生二、二生三、三化万物，三字经是浓缩的智者箴言。回望沧桑千年文化之根，儒雅论道...
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382. 调解物业管理用房面积争议刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 建昌商业广场是厦门市集美区的一个住宅小区，因建设单位厦门建昌房地产开发有限公司（以下简称“建昌公司”）交付的物业管理用房太少，引发了一起业主委员会要求法院判令建设单位补足物业管理用房“面积差...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 【案例】 2006年12月1日，恒兴地产发展公司指定其下属的子公司恒兴物业管理有限公司对其开发的楼盘兴蓉苑进行前期物业管理，并签订了前期物业管理委托合同，期限为2006年12月1日起至20...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 天津市物业管理用房管理办法 第一条 为了规范物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保证物业管理项目的正常管理服务，根据《物业管理条例》（国务...
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385. 梁山物事新语（5）远交近攻刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 朱武提供的项目考察和市场调研报告，比较全面地分析了项目开发的重点。 要在梁山泊建一个水世界生态园．首先就必须办下征地。
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386. “真假”业主刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 2009年8月28日早晨，物业客服中心按时打开办公室的门，开始了新的一天工作。这时，电话响起了。客服人员娴熟地接过电话，听见对方急促地说：“我是某楼某单元某房间的业主。现在有这么一个情况，自...
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387. 三高才是真高端刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 几日前与友偶聊提及各自发展，我自称暂就于“高端物业”。友疑云状问“何谓高端？”一时间哑口，随机应变扭转话锋方避过尴尬窘境。回室翻典，辞海、现代汉语词典，更甚登录网络浏览大千信息世界、下载金山...
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388. 自来水变味考验小区管理者应急能力刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 据《新京报》2009年8月6日报道：2009年8月5日晚，位于立水桥附近的北京市朝阳区明天第一城小区居民拿着水桶、脸盆，在物管临时叫来的供水车前排队取水。近两三天来，小区自来水出现异味。5日...
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389. 谁在“赠送”物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 开发商什么时候可以不再打物业管理的主意？谁都知道开发商卖房子是一锤子的买卖,物业管理却是关乎房屋整个＂生命周期＂的事情。凭什么可以把物业管理当成卖大白菜时候做添头的一颗胡萝卜？广州有个开发商...
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390. “垃圾”的归属刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “即使是广告信件，物业管理人员也没有代居民筛选的权利。”——上海某律师事务所律师芮苓评论说，信件上载明的收件人是可以打开信件的唯一人选，其他人无权代替收件人决定信件的取舍。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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