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现代物业：新业主2009年第4期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 上海利人服饰工艺发展有限公司成立于1995年。长期以来，我们以出色的质量，准确的交货期，优质的售后服务，合理的价格及灵活多变的经营方式与上海新天地、中信泰富广场、世茂集团、大华集团、戴德梁行...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 这是一张贴在上海静安区康定大楼2号楼电梯口的通知，上面写了：“康定大楼广大居民们：在康定大楼暂无物业管理单位管理的情况下，为了大楼的稳定和谐，在静安区房地局，静安区江宁街道的协调下．现请康定...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 我们通过对广州市内有代表性的几个“城中村”的问卷调查、普访和专访，针对“城中村”管理方面的问题作了初步调研，试图从物业管理的角度分析“城中村”的管理问题，探讨“城中村”引入物业管理的可能性与...
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4. “渔民村”应变“城中村”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 在深圳宽阔整洁的马路和鳞次栉比的高楼背后，散布着大量的城中村。城中村无序建设和低水平管理，对城市的生态环境、社会环境、治安环境、安全环境都带来重大影响，严重阻碍了深圳市作为金融服务业中心、物...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： “谁消费谁付费”是最基本的原则。但集中安置区的一些居民认为不缴物业眼务费是天经地义的事。莫非物业公司干活是应该的。政府的便宜不古自不占？
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 笔者很赞同本刊第3期《上海老住宅违章搭建难纠正》一文中的最后二句话：“其实还原这些老住宅环境与风格．就是一个很有文化内涵的小区!一个很有历史价值的小区!一个很有建筑特色的小区!”例如，上海徐...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 引言 “安君”才能“乐业”。“安居”之前又有两个前提。一个是优质的物业服务。另一个是优质的供水、供电、供气、供热等公用事业服务。没有这两个优质“服务”，现代物业管理社区内的“安居”甚或“乐居...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 当单个业主想要罢免个别不称职的业委会成员时。业主个体、业主大会、业主委员会之间的关系变得微妙起来。《广东省物业管理条例》试图在此间题上找出一些解决方案。
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9. 热改中的地方脸谱刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 自2003年7月中央政府提出以节能减排为宗旨、以实行商品化和计量用热为核心的供热体制改革来，整个供热改革过程举步维艰。业内人士说阻力来自方方面面，作者曾经在《解读中国供热体制改革的困境》（《...
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10. 北京物业小区调查报告（四）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 第五部分 物业纠纷 （二）物业纠纷中采取的行动 调查数据显示：一方面，针对开发商问题的解决活动相对来说开展得最多，以47％的相对优势超过针对其他两大类问题的行动，针对物业管理问题的有36％...
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11. 社区业委会选举制度实证研究（下）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 三、有关本案例的基本结论 1、业委会选举中的两种逻辑 从BL华庭业委会的选举成立过程中，我们可以发现以下两种不同的逻辑，第一种是业主根据财产所有权而享有法定权利的逻辑，而第二种是支配具有地...
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12. 产权式商铺的四大管理难点和重点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 产权式商铺作为一种特定历史条件下的物业，在各开发单位“一铺旺三代”概念的大力宣传下，让众多投资者看好商铺投资的高回报，诱于“先售后租、售后包租”，倾囊抢购。然而经营不善造成承诺的投资回报不能...
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13. 项目经理的自我塑造刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 在一次培训课上，通过把大家在特殊工作任务中的表现录成像，让大家一起赏析我们在工作中的表现，我们才惊讶地发现自己想象中的自己与现实中的自己竟然有那么大的差距。由此可见，优秀的项目经理并不是我们...
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14. 碘钨灯引发的安全危机刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 突发跑水事件 某日深夜，Bruce突然接到安全管理部Tom经理打来的电话，报告“项目写字楼部分1806租户装修现场发生跑水，初步判断是消防水管爆裂引起，现场跑水情况较为严重，造成损失情况不...
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15. 建立规范、完善的风险管理体系刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 引入保险机制转嫁风险，并不意味着只要投保保险企业就可以高枕无忧。各类事故的发生，究其原因与管理制度、工作职责、管理流程不落实或落实不到位有关系，所以防范备类事故，作为物业企业首先要强化全体员...
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16. 提高保险意识，适当进行风险转移刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 购买保险是一种非常有效的转移风险的手段，通过保险可以将自身面临的风险很大程度上转移给保险公司；在实践中，许多企业也采用投保公众责任险转嫁风险：在上述案例中，物业企业要求租户和装修方投保安装工...
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17. 政府应开发公益性岗位促就业刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 政府应该在扶持管理旧区的物业服务企业上想办法。通过因地制宜，建立公益性岗位补贴机制，在推进物业企业发展的同时．保障旧区居民安居乐业；通过岗位的合理补贴激励企业旧住宅区管理上“不抛弃、不放弃”...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 各区县安全生产监督管理局、建委（房管局）、消防支（大）队，各有关单位：为加强楼宇的安全管理工作，进一步明确楼宇内产权单位、使用单位和物业单位的安全职责，市安全生产监督局、市建委和市公安局消防...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 住房城乡建设部，备省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅（局），新疆生产建设兵团发展改革委、财务局：原建设部报来《关于申请批准物业管理师资格考试与注册收费的函》（建综函（2007]16...
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20. 《规范》要点提示刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 该规范多处内容涉及物业服务企业，并设置专章规定物业服务企业6大安全责任．可供在京物业服务企业重点参阅及其他地方立法借鉴。
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21. 悦秀园“和平电改”之路刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 记得一位政府主管机构的负责人说过，在现行体制下，城市的整体建设开发包括两大部分：一是房产项目的建设；二是市政配套的建设。房产项目建设的立项和管理由建委、房管部门主管，而市政配套的建设则由有关...
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22. 成都市物业管理招投标市场仍需改进刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 当前成都市物业管理发展迅速，截止12008年底，成都市已有3,160个物业项目实施物业管理，其中，住宅项目2,323个，总建筑面积达14，03168万m^2，受益住户431.1万人。全市共1...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 1、凡在我市从事物业服务招标代理业务的招标代理机构应遵守本公约。 2、必须严格遵守《中华人民共和国招标投标法》等国家有关法律法规和我市有关服务规定，自觉按照有关法律、法规、规章的要求从事物...
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24. 优质物业服务“不缺心”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 物业管理人做好一时的物业管理工作并不难，难就难在始终如一地保持良好的物业管理水平，没有一丝一毫的松懈。坚持，需要有“心”——细心、耐心、责任心。细心是基础。耐心是态度．责任心是提本。
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25. 西望长安绣成堆——印象陈之平刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 陈之平说：我是个坚持到底的理想人物，有野心且多半会成功。我的生活原则是脚踏实地，辛劳勤俭，小心谨慎。宁可步步为营，绕几个大圈子抵达终点。无论别人如何炫耀，我仍像龟兔赛跑中那憨厚的乌龟，靠自己...
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26. 被房地产广告“忽悠”该找谁？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 看行为人是以和对方订立合同为目的还是以邀请对方向自己发出要约为目的。这是法律上区分要约和要约邀请的最主要方法。
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27. 神秘的租户刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 我的房子里到底住着谁？为何租户一直不与我见面，也拒绝搬出？又为何每次通过中间人自己电话联系的来电号码都是不显示的？难道是……业主杨小姐感觉脊背有些发凉。
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28. 商城卫生间有“鬼”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 商场内的卫生间装修气派．环境又好。还有热水供应，于是,小伙子就找了个塑料盆，跑到商场卫生间来冲凉了。
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29. 是客户“渣精”还是服务马虎？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 2月16日，我们公司接到了一个客户电话，要求在当天下午对其商店进行全方位保洁。这是一家英国跨国商业集团，在许多机场里部开设了他们的商店。
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30. 好邻居道歉在先刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 武汉市洪山区卓刀泉北路6号13栋4单元门口贴着一封公开道歉信，内容如下：“本楼栋的邻居们：本人位于602室的住房马上要进行装修了，在装修期间，产生的噪音和灰尘肯定会对您的生活造成一定影响，我...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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