中国房地产期刊
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中国房地产

China Real Estate

《中国房地产》杂志创刊于1980年,是由住建部(原国家城市建设总局)委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来,本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务,为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨,努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导,为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位:
天津出版总社
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
出版周期:
旬刊
邮编:
300050
地址:
天津市和平区睦南道95号
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  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年3期
    页码:  67-70
    摘要: <正> 房屋拆迁是改变城市面貌的一种必要的手段,按照上海市委、市政府提过的到本世纪末本市将在内环线以内拆除危棚简屋的要求,预计房屋拆迁量将保持平均每年拆迁居民8万余户,拆除房屋建筑面积达35...
  • 作者: 赵崇庆
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年3期
    页码:  71
    摘要: <正> 前几年,重庆市的住宅拆迁安置法规政策规定:住宅户按居住面积拆一还一,结合自然开间安置。拆迁户在一、二个月内迁出,自行临时过渡二至四年,待新房建成后迁回原地安置。这种住房实物安置的方法...
  • 作者: 张文俊
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年3期
    页码:  72-73
    摘要: <正> 福州市从1991年9月以来,全市批准动迁项目641项,动迁居民47,263户,拆除各类旧房建筑面积达389万平方米,为城市建设提供了10,196.86亩的建设用地。回顾近两年的实践经...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年3期
    页码:  74-76
    摘要: <正> 一、非住宅房屋拆迁中的问题非住宅房屋,从广义上讲就是住宅以外的一切房屋。按其使用功能大致分为两类:一类是党政机关、人民团体、军队、宗教事务、文教、卫生等企事业单位的办公、仓储、后勤服...
  • 作者: 谢天宝 龚建华
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年3期
    页码:  77
    摘要: 苏州市古城区街坊解危安置工程是市政府继干将路拓宽工程后的又一项重大决策,与道路工程所不同的是该工程是一项集改善古城基础设施、居住条件和环境面貌的综合性建设工程。工程建设中首先要涉及到拆迁工作...
  • 作者: 刘玉录
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  6-8
    摘要: <正>一、国际和国民经济形势规定着产业发展空间1.首先发生于泰国的金融危机,引发了东南亚的金融风潮,加上日本泡沫经济破灭引起的金融破产案,已冲击了东南亚所有新兴国家,引起全球股市的剧烈震荡....
  • 作者: 李国文
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  12-15
    摘要: 中房协华东第三次联谊会于1997年11月11-12日在杭州召开.这次会议的主要议题是激活房地产市场问题.浙江省房协顾问李家鸿在讲话中指出,房地产市场是房地产运行的基础,是社会主义统一市场的重...
  • 作者: 袁贤祯
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  16-19
    摘要: <正>一、房地产业监测预警系统的功能及运作思路所谓预警,是指在警情发生之前,对之进行预测预报.经济发展中的警情就是严重的经济波动:经济增长速度低于必要的水平(甚至负增长)或高于最高必要的水平...
  • 作者: 金洪良
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  20-24
    摘要: <正>假设开发法又称剩余法,其基本思想是试图通过房地产开发项目的成本与效益的分析,在预测末来房地产正常交易价格的基础上,扣除项目开发费用和其它有关费用后,将地价与房价分离,而计算估价期日之地...
  • 作者: 晓刚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  25-27
    摘要: 1998年2月7日,中央电视台“焦点访谈”以“一纸评估 损失千万”为题,报道说珠海市房产评估所在对该市“电子大厦”的评估中,其评估价比后来由珠海市国有资产管理局组织的评估低了1000万.由于...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  28-30
    摘要: 延吉市是延边朝鲜族自治州的首府城市,地处吉林省东部,长白山脚下的边疆地区,因房改工作起步早,步子大,进展快,而成为吉林省房屋私有率最高的城市.随着房改工作的不断深化,房地产市场管理面临的问题...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  31-32
    摘要: 吉林省延吉市的住房制度改革,早在1985年就开始启动.随着社会主义市场经济体制的逐步建立,延吉市的房地产产权结构发生了极大的变化.产权的多元化和频繁的产权变更,给产权产籍管理工作带来了新的情...
  • 作者: 高占山
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  33-34
    摘要: 劳动是专属于人类的有目的有意识改造客观物质对象,使之适合自己需要的一种活动.这无疑是一个科学的命题.然而,“劳动”创造世界(美好世界)却只能说是人们一种美好的愿望,在现实经济生活中,这种愿望...
  • 作者: 梅仁春
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  34-36
    摘要: <正>我国的房地产业经过近20年的改革发展,从无到有,从小到大,获得了长足的发展,确立了它在国民经济中的重要地位.但是随着改革的深化,房地产业也面临着结构调整的现实要求.下面我对此谈些自己的...
  • 作者: 敬一言
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  37-38
    摘要: 机构体制一直是多年来困扰房地产管理工作的一大难题.房地之争迟迟未能解决,这是国家部门之间的矛盾,我们姑且不去谈它.建设系统内部的矛盾,也是影响房地产管理机构体制理顺的一个主要原因.其具体表现...
  • 作者: 薛光胜
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  39-41
    摘要: <正>厦门市在机构改革中,将原土地、房产两局合并为土地房产管理局,将原土地局地籍处和房管局的产权处合并为房地产权籍管理处,并成立了“房地产权籍登记发证中心”,负责全市土地房屋的登记确权发证工...
  • 作者: 史文志
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  42-43
    摘要: <正>天津市实施用5—7年的时间,基本完成成片危陋平房改造的任务,这既是对我们的挑战和考验,同时也为我们开拓进取提供了机遇.近两年来天津在危改拆迁中实行的货币还迁就是一种创举.它在促进危改拆...
  • 作者: 杨爱安
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  45-46
    摘要: <正>城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分,其目的是建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化,加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住...
  • 作者: 林文
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  47-48
    摘要: <正>一、以拆迁为契机,转换房屋置换机制福州市1987年就已开始在房屋拆迁中实施租售并举的住宅建设新机制尝试,如在改造市区东湖、建海、桃花山等多数为一般收入的居民群众的旧木棚屋中,采取了扶持...
  • 作者: 郭英
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  49-52
    摘要: 贯彻十五大精神,进一步搞好我市城市规划建设管理,是今后一个时期城市建设的首要任务.
  • 作者: 欧朝文
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  53-56
    摘要: <正>一、住宅小区环境建设问题及其误区(一)住宅小区的环境问题我国住宅小区的环境建设存在的问题,大体可概括为:三多、三少、三无、三差、三破、三难。三多即:房前屋后自建小房、
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  57-58
    摘要:
  • 作者: 陈如方
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  59-62
    摘要: <正>近年来,理论界和实际部门的同志对房管所管理体制和经营机制的转换问题,提出了许多积极建议,探讨了房管所转制的必要性与可能性,只是这种转换的时机、步骤、方法,则见仁见智.本文专从法律的角度...
  • 作者: 刘久安
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  63-65
    摘要: <正>湖南省炎陵县是位于湘东南的一个山区小县.由于县内有国家级重点文物保护单位炎帝陵和桃园洞国家森林公园,且又紧靠革命圣地井岗山,旅游业发展迅速并刺激了经济的发展.县城人口增加,城镇居民住房...
  • 作者: 陈文卿
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  66-68
    摘要: <正>近几年来,随着房地产业的迅猛发展,房地产的开发销售过程中出现了一些新的行为模式,有关的传媒和学术论文中频繁出现“按揭”一词,并将之作为一种新类型房地产经营行为和银行业务.笔者认为:借鉴...
  • 作者: 李晓蓉
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  69-71
    摘要: 一、住宅产业的发展关键是投融资问题资金是一个产业实现良性循环的润滑剂.住宅产业资本运动的独特规律决定了投融资在住宅产业中的重要地位.住宅产业的资本运动如图1所示:
  • 作者: 杨志威 林坚
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年4期
    页码:  72-73
    摘要: <正>香港回归祖国百日之际,特区行政长官董建华先生发表首份施政报告,其中对香港各界倍为关注的房屋(即住房)问题提出了一系列应对措施,引起极大反响.本文将在回顾和总结香港现行的住房政策演变的基...
  • 作者: 冯雁军
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年5期
    页码:  1
    摘要: <正>据《人民日报》华东新闻版报道,引起国内外关注的苏州市古城区解危安居工程初见成效.首批经过改造的3个街坊,粉墙黛瓦、小桥流水,风景依旧,而内部厨卫设施齐全,居民彻底告别“三桶一炉(马桶、...
  • 作者: 张中俊
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年5期
    页码:  4-10
    摘要: <正>二、实现住房货币化分配改革方式的比较选择和方案设计(一)实践中所形成的几种货币化分配方式比较一是购房价格补贴方式.1982年“三三制”补贴售房以及单位给购房职工的价格补贴,它有明确的金...
  • 作者: 亦琳 虞晓芬
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 1998年5期
    页码:  13-15
    摘要: <正>我国的住房制度改革从80年代初期起步,一直采用渐进式改革方式.但是从实际效果来看,现有的有些做法不但没有解决计划经济体制下住房分配制度的弊端,反而更强化了传统的福利分房制度.最为典型的...

中国房地产基本信息

刊名 中国房地产 主编
曾用名
主办单位 天津出版总社  主管单位 天津出版总社
出版周期 旬刊 语种
chi
ISSN 1001-9138 CN 12-1006/F
邮编 300050 电子邮箱 zgfdc1980@126.com
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