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中国房地产2008年第5期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 住房、收入、就业、社会保障，教育医疗等等，哪样都与老百姓的切身利益息息相关。翻开近几年全国党代会和人代会报告，这些民生热词内涵不断深化，折射了党和政府在新时期执政理念的与时俱进。胡锦涛总书记...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 所谓形式审查，是指登记机构仅对反映相关法律事实的材料进行审查，查验其内容是否完备，形式是否符合要求；而不对其内容的真实性、合法性等加以审查。所谓实质审查，是指登记机构不仅要对材料进行审查，还...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 《物权法》的颁布和实施对房地产登记工作而言，具有直接、重大的理论和实践意义。作为与《物权法》配套的行政规章——《房屋登记办法》（以下简称《办法》）的出台，为房地产登记管理工作的开展提供了更为...
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4. 房屋地役权及其登记刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 地役权是个古老而又富有活力的民事权利，《物权法》第十四章首次将这一权利引入我国物权体系，并确定了登记对抗式的权利变动模式，对房屋登记机构而吉，由于权利类型的新颖性和登记模式的特殊性，如何对地...
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5. 是非功过话预售刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 商品房预售是现阶段我国主要的房屋销售模式之一，它颠覆了传统的销售方式，扩大了房地产开发企业的融资渠道，也使购房群众拥有更多的商品选择权。然而，近年来房地产市场上出现了利用预售制度违规操作现象...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 为规范商品房预售活动，保证房地产市场的健康发展，当前我国已经有部分城市根据自身具体情况对新建商品房预售资金监管进行了有益的探索和实践，并形成了若干不同的监管模式。所谓监管模式重点要确定两个问...
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7. 深圳房地产市场波动的反思刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 如果从全国来看，房地产市场价格拐点是否已经出现还有争论，从深圳来看，房价拐点应当说已经出现。2007年上半年，深圳房价同比涨幅有5个月维持在10％以上，新建商品房均价从9400元／平方米猛涨...
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8. 抑制房价的三大对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 2007年，我国房价一路走高。国家发改委、统计局调查显示：2007年1-12月，全国70个大中城市房屋销售价格的同比涨幅分别为：5．6％、5．3％、5．9％、5．4％、6．4％、7．1％、7...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 当前我国许多城市都在试图通过建立各类房地产价格披露体系，以规范房地产市场价格，如建立各种房价指数、政府定期公布房地产市场指导价等。然而，现有各种房地产价格披露体系普遍存在更新周期过长、覆盖性...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 依据《城市房地产管理法》的规定，经省、自治区、直辖市人民政府的确定，由县级以上地方人民政府房产管理部门负责本行政区域内的房屋权属管理工作。目前我国的大部分地级市都设区，管辖区域相对较大，加上...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 异议登记作为一项保护真实权利人和利害关系人的措施，它不仅仅保护了真正权利人和利害关系人的利益，而且还起到减少纠纷的作用。但《物权法》第19条只规定利害关系人可以申请异议登记，而没有规定登记机...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： <正>当前,我国的房地产权属管理工作出现了许多新情况、新问题。为了探讨研究这些问题,不断提高房地产权属管理工作水平,本刊特征集各地实际工作中遇到的房地产权属管理的疑难问题及案例,拟约请有关专...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 近年来，许多城市的登记机构屡屡遇到这样的问题：夫妻一方擅自出售登记在自己一人名下（显名方）的房屋，并且办理了房屋产权转移登记，完成了登记过户手续。在这种情况下，夫妻未登记一方（隐名方）主张权...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 马鞍山市房地产产权市场管理处担负着全市房地产权属登记、交易、测绘、租赁和信息发布等各类业务的管理工作。 近年来，房地产权属登记、交易日益频繁，面对大量且日趋复杂的房地产业务管理工作，人工记...
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15. 房屋征收拆迁中公共利益的界定刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 房屋征收的核心问题是公共利益的判断。《宪法》第十三条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”《宪法》第十条第三款规定：“国家为了公共利益...
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16. 城市动拆迁如何打破“僵局”刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 动拆迁难，已成为我国城市建设和房地产开发中面临的一道坎。2007年网络上曝出的“史上最牛钉子户”，影响巨大。近两年类似这样的“钉子户”，在全国很多城市都存在。
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17. 信息传递刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 2008年3月70个大中城市房价同比上涨10．7％；一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．0％；央行上海总部：住房贷款三月首现“负增长”；北京一季度土地交易价升量涨；深圳市今年征地拆...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 某市房管局档案室一位同志询问：一外省市法院工作人员告知：最高人民法院已有复函，明确了在最高人民法院法释[2004]15号文施行前已经查封的房地产，已经没有期限的限制。问：在法释[2004]1...
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19. 现阶段我国物业服务公司的经营模式刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 据一项权威统计显示，目前全国3万家物业服务公司中，近70％是开发商的子公司。从长远来看，这种模式是不符合市场化发展规律的。因为这样的物业服务公司多会为开发企业的品牌、销售来开展服务管理，而缺...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 近几年，由于劳动力成本大幅度提高，致使劳动密集型的物业服务企业经营屡现“窘境”，很多物业公司不得已而“抛盘”。而《物权法》的生效会唤起业主新一轮的维权，《劳动合同法》的实施使得企业用工成本进...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 业主自治和社区管理是现代社会管理中的重要问题之一。本文从深圳长城一花园小区实现业主自治的过程来发表一些个人的思考与体会。 一、长城一花园的过去 深圳市长城一花园是20世纪80年代末建成的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 当前，随着房屋专项维修资金归集量的快速增长，资金监管机构建设存在的不足日益凸现，一些不完善的管理体制和政策上的盲点，已经影响到房屋专项维修资金规范化的监管进程。因此，必须解决机构建设面临的实...
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23. 中国房地产杂志社广告部启事刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 2008年2月1目建设部、财政部共同制定的《住宅专项维修资金管理办法》（下称《办法》），开始实施。该住宅共用部位、共用设施设备等均作了较为详细的规定。据专业人士测算，这部分共用财产的价值是业...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 江苏融达集团，一个房地产开发行业的新星。近10年来，集团致力于区域性专业市场的开发，从1997年起，在宜兴城西北近郊成功开发了8个专业市场，加上正在开发建设的中国陶都陶瓷城，差不多一年建设一...
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26. 浅析我国住房的"限户型"政策刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 2006年5月，建设部发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中明确指出“切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建...
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27. 充分发挥住房公积金的养老保障作用刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 实施住房公积金制度的目的是为了解决职工的住房问题，改善职工的住房条件。对那些已经解决住房问题、达到住房小康水平的职工而言，其缴存的住房公积金只有在退休时才能一次性提取，因此住房公积金制度的功...
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28. 违法用地上建筑物没收后的处置原则刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 《土地管理法》第76条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 固定利率住房抵押贷款是指银行与住房贷款者签订房贷合同时，按当时的相应贷款期限确定利率，且在贷款合同期内该利率固定不变的住房抵押贷款方式。而浮动利率住房抵押贷款的贷款利率在贷款合同期内随央行的...
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30. 推行住房反向抵押贷款的几点建议刊名： 中国房地产发表期刊： 2008年5期页码:摘要： 住房反向抵押贷款依据生命周期理论，利用家庭生命周期与住宅生命周期的差异，将个人拥有的资产在一生中进行优化配置，即将住房在生命周期终止前一段时间内，通过金融机构，主要是保险公司在一定利率下予以...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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