现阶段我国物业服务公司的经营模式

• 作者: 曹雅娟 黄安永
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 物业服务 服务公司 经营模式 房地产企业 市场化发展 统计显示 服务管理 开发周期
• 年，卷（期）: zgfdcb_2008,（5）
• 页码范围: 51-53
• 页数: 3页
• 分类号: TU238.2

摘要

据一项权威统计显示，目前全国3万家物业服务公司中，近70％是开发商的子公司。从长远来看，这种模式是不符合市场化发展规律的。因为这样的物业服务公司多会为开发企业的品牌、销售来开展服务管理，而缺乏从业主（使用者）根本利益的角度来处理各项事务的意识，很难获得消费者的认可。一个项目的开发周期只需要三年左右，其生命周期却有几十年，很可能项目完成后房地产企业就不复存在了，而物业服务还需继续发展下去，这就容易引发许多不必要的纠纷。现在政府相关部门已经注意到了这个问题，正在逐步考虑从政策上分离这种父子关系。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄安永	东南大学物业管理研究所	55	206	7.0	14.0
2	曹雅娟	东南大学物业管理研究所	2	1	1.0	1.0