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中国房地产2010年第11期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： [本刊讯]为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家发改委、财政部、国土部、住建部等有关部委9月底分别出台措施，业界称之为“二次调控”。据了解，这些措施主要有：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、国内外专家学者再聚津门 9月20日至21日，天滓市历史风貌建筑保护委员会、天津大学以及天津市国土资源和房屋管理局在天津共同举办了第二届“历史建筑遗产保护与可持续发展国际会议”。国家文物...
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3. 限购·加息刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 限购 9月29日，有关部委出台五项房产调控新政之后，限购令在全国一些城市出台。实际上，早在今年4月底，北京出台的“京12条”就已规定“同一家庭限新购一套商品住房”，这是全国首次提出的家庭购...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 讲住房功能，好像有点虚。其实，住房功能就是指住房是干什么的、有何作用。住房功能是住房诸问题中最基本的、最深层次的问题，关系重大。它不仅关系到住房市场的本身，还关系到国民经济的发展，例如：到底...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 《中国房地产》2010年第9期名家专栏的文章《确立健康合理的住房消费观——中国住房发展基本观念思考之一》（以下简称《思考》）论述了一个非常重要的思考工具——要确立健康合理的住房消费观。我认真...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、不动产登记法以统一登记制度为目标 在我国，由于长期以来不动产登记制度的不统一，已经产生了严重的社会经济问题，这种现状不仅不利于社会主义法治国家的建成，也极大地影响了我国社会主义市场经济...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 天津市国土房管局北辰区国土分局是一支朝气蓬勃、奋发向上的队伍，近年来，我们大力弘扬爱岗敬业、倾心为民、创新求实、廉洁高效、汇聚力量、追求卓越的国土精神，在天津市国土资源和房屋管理局及天津市北...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、我国房地产市场垄断程度分析 一面是国家紧密出台系列调控政策，另一面是房价仍然疯涨。经济学者一般采用勒纳指数（Lerner Index）研究我国房地产市场的垄断程度。中国社会科学院研究表...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 随着房地产市场的进一步发展，买方与卖方的信息沟通是否顺畅越来越重要。扬州市的房展中心开创了房地产市场管理服务的新平台，对推动房地产部门从管理向服务的转变具有重要意义。相信这一做法对各地管理部...
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10. 房屋登记簿解析——以常州市为例刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 房屋登记簿是指房屋登记机构记载的房屋自然状况、权利状况以及其他依法登记事项的专用簿册。《物权法》、《房屋登记办法》确立了“房屋登记簿”制度，并赋予登记簿至高的法定效力，对各地房屋登记机构提出...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、问题的提出 公民、法人或者其他组织认为房地产登记行为侵犯其权益而提起行政诉讼的条件之一是必须有具体的诉讼请求，要么要求撤销产证、变更产证，要么确认违法等。针对原告的诉请，被告代理人在庭...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 笔者遇到这样一起案例：赵某于2008年12月20日与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，12月21日适逢契税税率由2％下调至1％。12月22日赵某发现合同中姓名有误，遂到登记机关办理了合同...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 近年来，柳州市房屋登记管理中心以加快房产管理信息化建设、积极推动市县房产登记规范化管理为目标，不断努力，积极探索，率先成为广西房地产交易与登记规范化管理“市带县”工作的试点城市。目前，柳州市...
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14. 房产测绘市场化的探索与思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、柳州市房产测绘市场化的探索与实践 近年来，我市建委通过不断实践，出台了多项举措，完善制度建设。起草制定了鳓晰f市房产面积测算细则》；对原房产测绘报告的审核方式进行了改变，设立了专门的房...
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15. 房产档案数字化管理中的有关问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、房产档案数字化过程中的成本控制 房产档案的加工包括对物理档案进行手工整理装订和将物理档案制成电子档案两个部分，这两个部分的工作是连续且相辅相成的。电子档案的形成需要经过数字化处理，基本...
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16. 对房屋登记中几个实务问题的探讨刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、一方婚前签订购房合同、支付首付款，婚后进行产权登记、共同按揭还贷的房屋，应认定为夫妻共同财产 我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”第十九条...
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17. 对特殊群体办理房屋登记业务的思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 近年来，随着房屋登记业务量的不断增加，为一些特殊群体办理房屋产权登记的业务也越来越频繁。这类特殊群体是指在行为能力上受到限制的群体，《民法通则》规定了影响民事行为能力的因素有两方面：一是年龄...
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18. 窗口人员的工作压力与疏导刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、窗口人员工作压力产生的原因 房屋登记机构的窗口工作人员由于超负荷工作、常担心出错和生活节奏加快等原因会产生消极压力。消极压力过大，会损害房屋登记机构整体的工作业绩，增加精神和身体健康方...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 某市房管局询问：我市有一家企业向银行贷款，将厂房抵押给银行，并办理了抵押登记。而后，银行将这一债权转让给了不良资产管理公司。现该公司已表示愿意放弃抵押权，抵押人因此要申请抵押权的注销登记。我...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 10月25日，北京市住房和城乡建设委员会公布了《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》（下称《办法》），今后，商品房预售资金将全部存入商品房预售资金监管专用账户，保证预售资金优先用于工程建设...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 国家统计局15日发布的《前三季度全国房地产市场运行情况》显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．1％，涨幅比8月份缩小O．2个百分点；环比上涨05％。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一是可售房源一次性公开，房地产开发企业申请办理销售许可证后，十日内可售房源在天津市国土资源和房屋管理局房地产综合信息网上一次性全部公开。二是一套房预定不得超三次，开发企业不得以连续预定的方式...
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23. 广州将处置20宗闲置用地刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 据广州市国土房管局介绍，近期将处理20宗闲置用地，其中就包括此前国土部点名督办的番禺谢村闲置用地。相关负责人表示，今年8月，广州市公布了此前上报国土部的53宗闲置土地处置情况，其中有21宗地...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 从财务预警的角度研究上市公司，可以及时发现公司的财务状况，从而帮助公司管理者采取有效的风险防范措施。Z-Score模型是目前应用广泛且预测有效性较强的财务预警方法之一，本文利用Z-Score...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 在过去十多年，我国房地产市场持续繁荣，大批房地产企业进行跨区域投资，在许多异地城市展现了雄厚实力和优秀品牌。城市选择和投资策略直接影响投资效益和企业持续发展，因此，对企业怎样进行跨区域投资决...
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26. 内部审计在内部控制中的重要作用刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、内部审计与内部控制的关系 内部控制与内部审计之间存在一种相互依赖、相互促进的内在联系。 1．内部审计是内部控制不可或缺的组成部分 内部审计是为加强内部经济监督和经营管理的需要而逐渐...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、合法性审查的同时，加强合理性审查 一般情况下，拆迁类案件审理并不审查其合理性，但在不服拆迁裁决的行政案件中，基于该行政行为的特殊性，直接决定被拆迁人在拆迁过程中所享有的拆迁补偿安置权问...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 一、直管公房（售后公房）物业管理发展的操作思路 1．直管公房（售后公房）物业管理应走“市场＋保障”道路 直管公房（售后公房）物业管理应采取两条腿走路，“市场＋保障”是目前解决直管公房（售...
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29. 柳州——山青水秀地干净刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 柳州，又称龙城，位于广西中部，有“工业城市中山水最美，山水城市中工业最强”之美誉。全市辖6县4区，总面积1.8万平方公里，总人口372万。作为广西最大的工业城市，柳州工业总量约占广西的三分之...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年11期页码:摘要： 柳州市房屋登记管理中心自2008年荣获住建部房地产交易与登记规范化管理单位以来，为进一步提高管理和服务水平，适应房地产业和社会经济快速发展的要求，中心加大改革发展的力度，锐意进取，科学发展，...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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