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中国房地产2012年第2期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
总被引数（次）
36886
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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1. 城市建设之于城市文化刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 现在中国大地掀起了谈文化、抓文化的热潮,城市作为文化的主要载体,城市文化怎样建树、展示、提炼、传承更是人们热衷的话题。打开网络,＂文化＂一词的解释成百上千。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： ●70城房价连降仨月国家统计局1月18日公布数据显示,2011年12月,70个大中城市新建商品住宅价格比11月下降0.24%,连续三个月环比下降。环比价格下降的城市10月有34个,11月增至...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 当前,房地产经纪业正在经历近年来最为寒冷的一个冬天。早两个月曾经传出某大型港资房地产经纪代理公司大面积关店和裁员的消息,随后被否认,但后来这个消息还是被坐实了。其实,任何一个正常经营的企业在...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 在现有体制和法律框架下,如何破解征收拆迁难题是地方政府的重大课题,甚至有人认为是地方政府的＂死穴＂。政府的招商引资、危旧城区改造、棚户区改造、城中村改造决定了必须全面推进征收拆迁工作。税收、...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 近年来,住房保障被推上了政府民生议题的要位。＂十一五＂期间全国已开工建设各类保障房1630万套,＂十二五＂期间将进一步加大建设力度,计划建设各类保障房3600万套,使全国保障房覆盖面达到20...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 中国需要加大保障房建设,已经形成社会共识。但现阶段（＂十二五＂期间,即2011-2015年）保障房建设中是否需要产权型保障房,则争议不断。反映在各地政府的政策制订和实施中,对产权型保障房和租...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 当前,住房保障已成为各级政府工作的重点和难点,大规模建设保障房是首要任务,＂十一五＂期间全国已开工建设各类保障房1630万套,＂十二五＂期间将进一步加大建设力度,计划建设各类保障房3600万...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、租赁型保障房与产权型保障房的区别当前,在我国的住房保障体系中,廉租住房、公共租赁住房是典型的租赁型保障房;经济适用房、限价商品房、人才房等则属于产权型保障房。两类保障性住房主要有以下区别...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 从2005年小额贷款公司试点工作率先在内蒙古、山西、陕西、贵州、四川五省区启动以来,小额贷款公司发展迅猛。据统计,全国小额贷款公司2008年不到500家,2009年1334家,2010年26...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、当前农民工的总体状况与趋势农民工的内部属性与其居住选择特征之间存在显著的相关性,摸清农民工群体内部结构及其变化趋势是制定其住房政策的基础和依据。国家统计局于2008年底建立了农民工统计监...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 近年来,上海市按照中央精神,结合本地实际,坚持＂以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主＂的原则,加快完善房地产市场体系和住房保障体系,初步形成了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、现有监管模式现在全国的存量房交易资金监管模式较多,监管主体和托管形式不一。从监管主体来看,主要有三种,即房产管理部门、专业中介机构和银行。从监管的形式来看,主要有自愿监管和强制监管两种。...
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13. 谈谈房屋用途的确认刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素,是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关,直接关系到购房人的切身利益。因此,房屋用途的确认...
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14. 善意取得不应忽视其前置条件刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 某市登记机构一位员工询问：最近,我遇到一个为了模拟登记官考试而出的综合分析题,我们对这一题目答案的争议较大。这个题目是：2008年1月1日,甲乙双方签署了房屋买卖合同,合同约定甲应于1年内付...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 近年来,重庆市土地房屋权属登记中心以打造标准化服务窗口为抓手,夯实业务基础,规范管理,提升窗口服务、完善土地房屋合一登记的一体化管理模式、有效解决房屋登记历史遗留问题,取得了显著成效,推进了...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 近年来,有关房屋建筑面积的投诉量已连续几年呈两位数增长,成为房地产投诉十大热点之一。这种纠纷在一定程度上激化了购房者与开发企业、甚至是房屋登记机构的矛盾,影响了房地屋面积错误，登记机构是否会...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 《物权法》的颁布实施填补了我国不动产登记赔偿责任的高层次立法空白,使得登记错误的受害人可依＂法＂主张因登记错误遭受的损失。该法第21条对不动产登记当事人和登记机构应当承担的赔偿责任作了明确规...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 统筹城乡经济社会发展是党的十六大提出的重大战略,推动城乡融合、城乡平衡、城乡一体,是经济社会发展的方向,也是全面建设小康社会的一项重要任务。作为房产登记部门,我们认为房地产登记是保障房地产交...
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19. 买卖合同被撤销后返还房屋的登记刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 卖方甲与买方乙签订了房屋买卖合同,并共同申请完成了房屋所有权转移登记。后来,人民法院应乙的起诉,以显失公平为由,撤销了甲、乙签订的房屋买卖合同。《合同法》第58条规定,合同被撤销后，因该合同...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、房地产权属历史登记资料档案不应纳入依申请政府信息公开范畴在受理依申请公开政府信息查询工作中,我们不断收到已经被司法机关两审终结,被各级信访部门处理、复查、复核完毕的,历史遗留的,落实政策...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 保障性住房建设资金需求巨大,仅依靠政府财政投入,难以保证可持续发展。＂十二五＂期间,公共租赁房是住房保障的重点,由于租赁式住房保障一次性投资大,而投资回收期长,利润空间有限,社会资金参与公共...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、合作开发模式房地产合作开发,亦称房屋联合开发、房屋合作建设、房屋联建等,是指一方提供待开发地块的土地使用权（以下简称＂土地使用权＂）,另一方提供资金,合作双方根据合同约定共同经营、共担风...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、余姚市住房保障工作的回顾与现状余姚市的住房保障工作始于1989年初,是根据当时省建设工作会议以及有关文件精神实施的,主要通过单位集资建房、统筹建造解困房、市政拆迁、房改售房等渠道解决住房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 经过近两年的调控,房地产市场不但在价格走势上发生了变化,而且市场的分化也将成为房地产业未来发展的一个重要趋势。所谓市场分化,就是指房地产业从现在这种类似于自由竞争的市场结构向更为专业化的方向...
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25. 楼市走势及房企应对策略刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、房产市场未来走势判断根据本轮宏观调控的政策特点,我们判断房产市场的未来发展存在以下三大特征。（一）房产价格上涨的动因未发生明显改变虽然推动本轮房产价格上涨的因素较多,但客观地说，最主要因...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、充分利用土地增值税免税期限优惠政策《深圳市地方税务局关于土地增值税有关问题的通知》（深地税发[2005]609号）第1条规定：房地产开发企业缴纳土地增值税的纳税义务发生时间以合同签定时间...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、上海市集体建设用地的评估方法就估价方法而言,集体建设用地使用权（以下简称集体土地）与其他性质的土地使用权一样,通常可采用成本法、收益法和市场比较法等进行评估,然而集体土地在现行法律下还不...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、目前我国住房公积金制度存在的缺陷（一）公积金定位模糊这一问题包括两方面：其一,住房公积金目标群体的确定。对于这一问题,现有政策法规没有给出一个明确的答案。在1994年《建立住房公积金制度...
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29. 历史风貌建筑营销策略之探析刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 一、关于历史风貌建筑的界定及一般特征历史风貌建筑,就其本质而言是指建设年代久远、具有一定结构特色或历史人文价值的建筑。从国内来看,各地对历史风貌建筑的定义并非完全一致,《天津市历史风貌建筑保...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年2期页码:摘要： 注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格’在统计口径、统计标准等方...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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