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中国房地产2013年第2期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 自党的十八大之后，如何积极稳妥地推进城镇化成为热议话题，而中国房地产与城镇化的关系更成为焦点。当下，房地产业亟须找到突破口，实现转型升级。城镇化的大力推进对于房地产业无疑是重大机遇。按照十八...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 几天前，广州一家著名大报的财经版记者找到我，希望采访，让我谈谈虚假房源的问题。我觉得这是一个很好的选题，就约了这位记者来办公室谈。这位记者很敬业也很专业，已经做了很多前期准备，包括去中介公司...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 案情介绍 2007年，何小婷赌博输钱向邹美丽借了两万元高利贷。后邹美丽多次催要不还，邹美丽要求何小婷把房产证拿去抵押。何小婷便把其公公王文涛（2000年11月去世）所购公有住房的房产证偷出来...
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4. 限购政策之困刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 在楼市如脱缰之马几近失控之时，始自2010年的限购令的推出，在两年后的今天看来，的确是给楼市上了“紧箍咒”，起到了抑制投资性购房、改变市场预期的作用。这一政策的效果如何，执行的时限，以及负面...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 一、我国限购政策的出台及演进历程 我国房地产市场在经历了2008年的低迷之后，从2009年下半年开始发生了一系列变化，量价齐涨的局面再次出现。为遏制房价快速上涨、保护居民合理住房需求，201...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 2010年我国开始通过“限购”政策给房地产市场降温，住房价格上涨较快的城市纷纷推出限制购买住房的政策。目前，从全国的房地产景气指数和房价指数来看，“限购令”抑制了住房价格快速上涨的势头，成交...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 一、本轮房地产调控采取的主要需求调控措施 2010年以来，围绕抑制房价过快上涨、实现房价合理回归的目标，房地产调控在供需双向调节的基础上，主要采取了以抑制住房投资投机行为为核心的需求调控措施...
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8. 在建工程抵押的风险及防范刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 一、在建工程抵押风险及防范 1．开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款并办理登记，但在预售期房时又与另一家银行达成按揭贷款合作协议，就出现重复抵押的情形。根据抵押权“登记在先，优先受偿”的原...
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9. 当前房产登记之两大弊病刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 当前，在房产登记实践中存在两大流弊：一是登记的行政化。关于房屋登记行为的性质，有少数学者认为是民事行为，而多数学者认为，不动产登记行为是一种行政行为。笔者也赞同多数说。房屋登记行为是登记机构...
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10. 建立房产登记纠纷调处机制的构想刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 一、实际工作遇到的挑战 近年来，我单位在房产登记工作中已遇到数起当事人持调解协议申请相关房屋登记的情况，主要集中在继承、离婚分割业务等方面。在实践中遇到了几个方面的问题：一是由于县（区）级以...
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11. 抵押权转移登记的相关问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 《房屋登记办法》（下简称《登记办法》）首次提出“抵押权转移登记”的概念，包括房屋抵押权转移登记、在建工程抵押权转移登记，并区分一般抵押权转移登记和最高额抵押权转移登记。在抵押权登记实务中，抵...
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12. 房价反弹的经济学分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 房价调控是我国宏观经济管理的一大难题。从1998年算起，我国房价调控已经历时14年，但收效始终有限。最近一轮自2009年底开始的楼市调控，直至2011年第4季度才见回落，但最近几个月，楼市价...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 目前，上海市政府召开上海市2013年住房保障工作会议。上海市政府与全市17个区（县）政府签订2013年住房保障工作“目标责任书”，2013年上海市保障性住房的总体目标为新开工和筹措10．5万...
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14. 北京：将重罚开发商无证售房刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 日前，北京住房城乡建设系统首批行政处罚裁量基准向社会发布，共计17条，涉及施工许可、房地产开发、商品房销售、物业管理等方面。开发商未取得预售许可就售房，除没收其所得资金外，还要多交纳没有具体...
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15. 深圳：农村集体土地放开入市刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 日前，深圳市原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏表示，此举是国土资源部批准深圳实施土地管理制度改革试点的最新创新成果。深圳原农村集体...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1．2％。...
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17. 江西：房屋登记实行实名制刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 近日，《江西省房屋登记条例（草案）》（以下简称《条例》）审议通过。《条例》要求，房屋登记实行实名制，房屋权利人应当采用真实姓名或者名称申请登记。《条例》规定，若房屋的权利人为两个以上的，应当...
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18. 河北：试点推进集体土地房屋登记刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 近日，河北省相关部门《关于推进全省集体土地范围内房屋登记工作的实施意见》（以下简称《意见》）提出，作为全省推进集体土地房屋登记试点的唐山市将被整体推进，其他设区市选择1～2个县（市、区）作为...
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19. 海南：扩大保障房覆盖范围刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 今年，海南将扩大保障房覆盖范围，住房困难、户籍不在城镇，无法享受住房保障的困难群体可申请入住。据海南省住房和城乡建设厅厅长王志宏介绍，海南今年将大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 某市登记机构询问：我市有一处设有最高额抵押权的房地产，2012年已被人民法院查封。但最近两家银行商定，一家银行（抵押权人）自愿把最高额抵押权随同其所担保的债权一并转让给另一家银行。问：在法院...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 后评价始于20世纪30年代，70年代以来广泛应用于多国政府和世界银行等组织的资助活动中。目前，后评价已得到世界各国政府和国际金融组织越来越多的重视、采用与推广。随着我国投资体制改革的深入和发...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 一、未来我国房地产发展面临的宏观经济大环境 自2003年国发18号文确立房地产国民经济支柱产业地位后，我国房地产市场真正进入了市场化大发展的时期。过去10年（2003—2012），“土地＋银...
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23. 房地产开发企业资质年检工作的困境刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 自1989年建设部发布《城市综合开发公司资质等级标准》以来，我国对房地产开发企业一直都实行年检制度。1993年11月16日，建设部颁布了《房地产开发企业资质管理规定》（28号令）通过部门规章...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 2012年，宏观调控继续深化，国内外经济环境的不确定因素依然存在，大型企业的经营仍然面临许多风险，迫使企业创新经营模式、转变竞争策略积极应对。从经营业绩上看，由于采取了积极的销售策略，大型房...
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25. 关于城市土地节约集约利用的再认识刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 我国人多地少，正处在工业化和城市化快速发展阶段，耕地保护和建设用地供给的任务都很艰巨，城市土地节约集约利用是建立资源节约型和环境友好型社会的根本措施和关键环节。一、城市土地集约利用的流行观点...
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26. 秦皇岛市基准地价更新成果分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 基准地价是政府进行城市管理、地价水平宏观调控的基本依据。基准地价的制定与更新工作对于全面准确反映地价分布规律和地价水平，掌握土地质量和利用状况，科学管理和合理利用土地，加强国有土地资源的宏观...
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27. 商品房买卖合同解除制度之解析刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： “退房”在法律意义上实为商品房买卖合同解除。那么，业主是否有权以开发商降价为由行使商品房合同解除权，解除权又该如何行使，合同解除后的法律后果又该如何承担？本文试围绕商品房买卖合同解除问题进行...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 违法建筑的拆除可以由行政机关强制执行。2011年《行政强制法》首次统一了行政机关强制执行的步骤：行政机关作出行政决定一催告一当事人陈述申辩一行政机关作出强制执行决定并送达当事人一实施行政强制...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要： 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）和住建部《国有土地上房屋征收评估办法》实施以来，我市高度重视，认真按照房屋征收的法律、法规开展征收工作，始终把依法征收作为立足点...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2013年2期页码:摘要：
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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