北京房地产期刊
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北京房地产

Beijing Real Estate

本刊遵循宣传政策法规,服务房地行业,引导百姓居住,促进经济发展的宗旨,立足行业,面向市场,坚持务实、严谨的办刊风格,在充分发挥权威性、专业性、实用性的基础上,2002年将加大对国家有关部委、市府有关主管理 部门的政策法规的宣传力度,继续大容量地提供我市土地和房屋一级、二级、三级市场的开发、经营、管理、服务的有关信息;组织有关专家、学者、律师等业内人士针对广大住房消费者在买房、卖房、置换、租赁... 更多
主办单位:
北京市国土资源和房屋管理局 北京房地产业协会 北京房地产研究会
ISSN:
1002-2961
CN:
11-2482/F
出版周期:
月刊
邮编:
100013
地址:
北京市国土资源和房屋管理局楼内(东城区和平里北街2号710室)
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  • 作者: 潇琦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  4-11
    摘要: 大江东去,浪淘尽,千古风流人物. 春秋战国的狼烟早已散尽.而今,一场房地产业的春秋争霸大战又已开始.北京房地产经过十几年的风雨兼程,格局不断发生着变化:从最初以城开、天鸿等国有门派为核心的...
  • 2. 信息
    作者:
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  14-16
    摘要:
  • 作者: 符振彦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  17-20
    摘要: 中央农村工作会议提出,"十一五"时期,要全面落实科学发展观,统筹城乡经济社会发展,紧紧围绕建设社会主义新农村,全面推进农业农村工作.2006年是实施"十一五"规划的开局之年,社会主义新农村建...
  • 作者: 李琳 邹炎
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  21-23
    摘要: 北京市建委负责人日前表示,2006年北京将全力解决住房供应结构问题,并考虑推出限价商品房.如果一切顺利,这项政策在2006年上半年有望实现,北京将成为全国第一个施行此类政策的特大型城市.显然...
  • 作者: 符振彦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  24-29
    摘要: "3·15"是消费者的节日 近几年,随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势房地产楼盘、企业被投诉的现...
  • 作者: 张梦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  30-32
    摘要: 物业维修基金究竟该由谁来缴纳?是业主还是开发商?这个问题直接影响众多业主的切身利益.由于国家部委规章与地方立法"打架",导致相当多的开发商与业主就商品房该由谁缴纳维修基金问题上发生矛盾.20...
  • 作者: 符振彦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  33-36
    摘要: "半拉子"工程被业内称为"烂尾楼",日前,北京市建委、市发改委、市规委、市国土资源局等四部门联合对"半拉子"工程进行了调查,并提出烂尾楼启动的建议和政策,四部门联合检查出来的26个烂尾楼逾一...
  • 作者: 陈平
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  38-40
    摘要: 在过去的一年里,我国经济继续保持较快增长,经济运行稳定,经济发展的协调性有所改善,有效达到了"高增长"、"低通胀"的经济运行理想状态,土地政策作为我国经济政策的重要组成部分,在这一大经济形势...
  • 作者:
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  44-46
    摘要:
  • 作者: 北京市城建研究中心
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  47
    摘要: 市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年房地产市场运行情况.
  • 作者:
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  48
    摘要: 本次发布的租赁指导价格反映了2005年第4季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州共11个区(以下简称东城等11区)55个楼房典型区域普通住房租赁市场的一般价格...
  • 作者: 世邦魏 覃晓梅
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  49-50
    摘要: 一、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》即将出台 近日,国土资源部下发《招标拍卖持牌出让国有土地使用权规范》的征求意见稿,并要求从2006年7月1日起开始实施.规范主要有以下几方面的特点...
  • 作者: 中大恒基
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  51-52
    摘要: 南城二手房逆市而上 进入1月,京城二手房市场成交量与去年12月相比略有下降.但来自中大恒基市场研究部的资料显示,南城交易量始终维持在相当水平,方庄等一些热点区域反而逆市而上开始升温.中大恒...
  • 作者: 零点调查
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  53-54
    摘要: 一个适宜人们居住的城市,不应只是适宜一部分人,而是适宜所有人居住,因此,城市宜居不但包括良好的经济环境,也包括舒适的居住环境,社会环境和人文环境,但是,目前国内的城市普遍存在低收入群体的宜居...
  • 作者:
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  55
    摘要:
  • 作者: 符振彦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  56-62
    摘要: 在预测2006年中国房地产市场形势研讨会上,有专家表示:2006年政府将大力发展自住型普通住宅消费,并进一步改善中国房地产的供需结构,2006年将是鼓励住宅消费年.同时专家们也告诫说,那些过...
  • 作者: 刘亚凡
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  63-65
    摘要: 房地产投资言托基金(REITs)是以信托方式组成而主要投资于房地产项目的集体投资计划.由于我国还没有出台其他相关法律,造成国内房地产市场上并没有出现真正意义上的REITs.近年来,政府相关主...
  • 作者: 陈倩
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  66-68
    摘要: 2002年,北京市出台了《北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地自身建立土地储备制度意见的通知》有六条具体意见:实行土地供应计划管理,严格控制建设用地供应总量;严格实行国有土地有偿使...
  • 作者: 符振彦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  69-73
    摘要: 它是建筑,它也会诉说,用它的表情,用它的形态.也许你会感到无法与它用人类的语言沟通,但是,数年之后,或数百年、数千年,抑或是更长,人类的子孙就会从它那里,了解我们的时代.就像我们的祖辈、父辈...
  • 作者:
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  74-75
    摘要:
  • 作者: 姬琳
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  76-78
    摘要: 收益法估价是房地产估价的基本方法之一,但目前在该方法的应用上却存在着很多需要进一步商榷的问题,这直接影响了估价结果的科学性和准确性.而目前评估理论界争论的焦点则集中在运营费用的构成上,具体来...
  • 作者: 白小弟
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  79-81
    摘要: 随着城镇住房制度改革的不断深化、住房产权多元化格局的逐渐形成和住宅建设总量的持续增长,物业管理在全国范围内发展迅速,涉及各个领域,约11大类,其中有多层住宅、高层住宅、写字楼、政府政法机关办...
  • 作者: 李克让
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  84-87
    摘要: 社会营销是指营销的载体形态,好比我们常在电视中看到的影视名称:"拿什么……来干什么"一样,说俗了就是拿社会公众瞩目的问题说事. 我们知道,经济学者研究经济,数学家研究数学逻辑,哲学家研究因...
  • 作者:
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  88-89
    摘要:
  • 作者: 刘力
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  90-92
    摘要: 在十余年的房地产建设高潮中,地产开发项目已经成为城市建设的主体,商品房的技术品质,绿化景观品质以及文化品位已经成为城市价值的重要决定因素.当我们越来越关注城市的价值,并不断争论这一轮建设高潮...
  • 作者: 符振彦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  93-96
    摘要: 当初,国美从电器行业初涉地产行业时,业界的目光质疑居多,如今,保持北京2005年销售冠军的国美第一城稳居第一的宝座,而作为国美第一城、明天第一城两盘的操盘者,这个当初国美电器初打天下的元老派...
  • 作者: 潇琦
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  97-100
    摘要: 中大恒基,一个业界熟知的名字. 如果说几年前它还不为人所知,但今天,它已从一个只有几个人的小公司发展成为一家集销售代理、市场研究、项目策划、物业经纪、广告创意、物业管理等全程服务于一体的专...
  • 作者: 于萍
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  101-104
    摘要: 2005年建成的瑞典马尔默市的、名为Bo01明日之城(CITY OF TOMORROW)住宅示范区(以下简称Bo01),采取边建设边展示的方式.前去考察我们发现一些值得借鉴之处.
  • 作者: 刘文贤
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  105-107
    摘要: 与中国大多数地方一样,日本人多地少,自然环境极为严酷.学习日本的土地政策及管理经验,对城市化建设快的中国来说具有相当重要的意义.
  • 作者:
    刊名: 北京房地产
    发表期刊: 2006年3期
    页码:  110-111
    摘要:

北京房地产基本信息

刊名 北京房地产 主编 王一江
曾用名
主办单位 北京市国土资源和房屋管理局 北京房地产业协会 北京房地产研究会  主管单位 北京市国土资源和房屋管理局
出版周期 月刊 语种
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