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城市开发
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Urban Development
影响因子
0.1332
城市建设专业刊物。宣传城市建设综合开发的方针、政策，交流经验，沟通信息，探讨理论。
主办单位：
北京城市开发集团有限责任公司
ISSN：
1002-3062
CN：
11-2373/TU
出版周期：
月刊
邮编：
地址：
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年1期页码:摘要： "15分钟城市"促进了居住区规划,而瑞典则在追求一种超本地化的方式:重新设计国内每条街道.本文作者介绍了目前瑞典正在全国推行的"一分钟城市"规划构想.通过发起的基于街道空间和邻里尺度的公众参...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年1期页码:摘要： 内容简介 本书内容丰富,涵盖了收购、勾地、测算、交易架构、合同、汇报等一线投资人员日常工作的各个方面,实用性强,所有内容都来源于作者从业10年来的工作总结,阐述了作者从开发商投资岗的一介新...
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33. 时代在变,我们岂能不变刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 这是一个瞬息万变的时代. 市场在变,环境在变,人们的观念也在变.新的商业模式不断出现,新的商业规则重新被定义.先知先觉的企业早已开始以变应变,从战略布局、组织架构、品牌定位等多个角度进行调...
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34. 信息动态刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要：
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35. 组织变革潮起,房企主动求变刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2020年头部房企的组织架构调整屡见不鲜.据不完全统计,截至2020年10月,约20家房企进行了组织架构调整(也有房企有多次调整,2月、3月是组织变革最频繁的时期).其中,总部变革类的有正荣...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： “内卷”,2020年最流行的热词之一.内卷,即内向演化,最早来源于人类学领域,由美国人类学家戈登·威泽提出,用来描述当一种文化模式到达一定状态,出现向外扩展的局限或约束,只能向内不断精进、细...
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37. 组织变革内在逻辑及破局之道刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2019年末开始,万科、碧桂园、中梁、正荣、阳光城、旭辉、龙湖、融信、中南置地、华润、金地等在内的标杆房企,频频进行组织变革,大家为什么都喜欢折腾组织架构?本文从房企组织变革原因、规律等角度...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： “三道红线”的发布,让房企融资受到挑战,同时对房企的经营及产品能力提出了更高要求. 绩效管理是推动企业经营策略有效实施的重要工具.针对三道红线后房企各项管理策略和业务策略的调整,笔者认为绩...
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39. 一线灞河水岸高品质生态低密住区刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 清凉灞柳位于浐灞生态区,西侧紧邻占地面积约2000亩的灞桥生态湿地公园,洪庆山国家森林公园、白鹿原风景区、西安世博园公园环绕四周,自然环境得天独厚,仿佛是建在公园里的家. 清凉灞柳位于被称...
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40. 绿地华彤苑:全龄康养居美好生活家刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 绿地华彤苑位于济南东部新城的核心区域高新区,定位为高端居住社区,为业主提供了有内涵、有温度、有品质的居家环境.开敞阳台非常利于采光、室内杀菌和空气流通;玄关设置感应式筒灯和立体柜,极大提升了...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 河南新发展楷林实业有限公司携手华为,以“定义智慧商务标准”为目标,共同打造河南省、郑州市双重点项目新发展楷林智慧广场,纲领郑东新区蓝图展示新窗口、楷林高端商务新标准、华为智慧园区新标杆,勾勒...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 城市群、服务主导型经济、智能化催生服务行业革命到来.时代在发展,新生事物不断涌现,人们对美好的向往生生不息. “世界上所有美好的事物,都是创造力的果实.”这是一个创造的时代.基于对新时代服...
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43. 黄昕:实干担当,匠心筑梦刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2020年11月24日,全国劳动模范和先进工作者表彰大会在北京人民大会堂隆重举行.武汉城建集团旗下武汉建工副总工程师、重点工程项目经理黄昕获得“全国劳动模范”称号,光荣接受表彰. 从基层施...
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44. 郝宾:勤能育卓,永不言弃刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2020年是卓正颐和房地产开发有限公司(以下简称“卓正颐和地产”)副总工程师郝宾进入公司的第十年,也是他第一次遇到卓正·颐和雅园这样大的挑战. 作为一名工程管理人员,他不仅要促进卓正·颐和...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 在行业规模增速放缓的当下,寻找第二增长曲线成为房企的必选项,尤其是“三道红线”重压之下,房企纷纷布局新赛道,比如物业管理.近年来,物业管理行业正从三五年前的“边缘”角色,逐渐演变为新赛道的亮...
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46. 走近日本居民生活小区刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 笔者曾在当海员时多次去过日本,疫情前又跟团去了一次.冈此,有机会走近并探秘日本居民生活小区. 日本现代民居走出传统的木制结构及设计 走近日本的古城旧区老街,笔者看到旧式民居几乎都是发暗的...
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47. 全球学生公寓发展模式及借鉴刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 欧美等发达国家的住房租赁行业发展多年,经过了初期的快速发展阶段,逐渐进入成熟发展轨道,各细分领域相对成熟,其经验和教训值得借鉴. 美国:市场化+专业化 私立高校数量与质量双优 与中国公...
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48. 深圳楼市迎来“铁心”调控刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 近来,深圳楼市调控持续加码,尤其是严查资金违规流入楼市、给出二手房指导价等措施引发了热议.对于主管部门来说,不把二手房市场纳入调控可控制的框架,新房调控就像在棉花上行走,既不踏实、也可能会随...
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49. 中国房地产还有人口红利吗?刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 前几天与朋友聚餐,席间华润置地一位区域高管问了这样一个问题:我们还有人口红利吗? 作为房地产业的高管,我的这位朋友所说的“我们”显然指的是“中国房地产”,其问题也就是:中国房地产还有人口红...
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50. 房企如何谋篇布局十四五?刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2020年是十三五的收官之年,2021年是十四五的开局之年.无论对于国家,还是房地产行业与企业来说,这两年都是承前启后的关键年份. 在这个重要的时间节点,本文对十三五期间宏观经济与房地产行...
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51. 房企增收不增利,是孤例还是常态?刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2020年的中报,我们已经看到了不少房企营业收入的增速与净利润的增速不相匹配,大量存在着增收不增利的现象,这也是2020年3、4季度不少地产股大幅下跌的重要原因.预计2020年的年报发布后,...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2021年1月,在上半月短短的20天内,包括新力控股、建业地产、当代置业、禹洲集团、正荣地产五家房企就合计发行了17.22亿美元的绿色优先票据,达到了2020全年95家典型房企发行总量的91...
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53. 数字看市场:2020,大而趋稳刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2020年,尽管面临新冠疫情的冲击,中国房地产交易规模仍然再创新高,新房、二手房销售金额达到22万亿元左右. 土地市场增长9％左右 2020年,全国住宅土地交易规模增长9％左右.一线城市...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 牛年春节前夕,随着地方“两会”陆续召开,各地对2021年房地产市场的政策定调和工作部署逐渐清晰.最为明显的是,坚持“房住不炒”、规范发展住房租赁市场、老旧小区改造等热词频现. 进入新年以来...
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55. 2021年,楼市将加速分化刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 近日,某代理公司市场研究部公布了全国城市的楼市数据.报告中选取了几个典型城市,以开盘去化率、成交量等几个数据做了横向对比.笔者选取几个位于头部和尾部的城市给大家看一下. 全国城市都在响应国...
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56. 轻资产模式、案例与样本盘点刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 近几年来,激烈的竞争以及逐步饱和的商业发展空间,让越来越多的地产企业主动选择轻资产战略,开始了新一轮的跑马圈地.在大幅降低了企业负债率的同时又可以提前回笼资金,轻资产模式为企业的低风险快速扩...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 2020年,最大的“黑天鹅”新冠肺炎疫情给了现实重重一击.然而好消息是,国家统计局在2021年1月18日宣布2020年我国GDP(国内生产总值)首次突破100万亿元(101.5986万亿元)...
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58. 区域高新型产业如何破局?刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 当前,全球产业链供应链布局面临着巨大调整的可能.在新一轮网络经济、智能经济为驱动的新经济,尤其是在近几年蓬勃兴起的ABCD(人工智能Artificial Intelligence、区块链Bl...
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59. 如何打赢“地下商业战”?刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 提及地下商业街,人们总会联想到“低廉的格子铺”“脏乱差”“暗潮闷”等,国内大多数地下商业街也确实呈现物业老旧、商户撤场、人气冷清等现状.本文通过研究广州、深圳、上海三个地下商业发展成熟度较高...
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60. 房企的多元化发展现状与政策建议刊名： 城市开发发表期刊： 2021年2期页码:摘要： 为贯彻落实中央关于高质量发展、积极有效应对疫情、保持房地产市场平稳健康发展的要求,引导房地产行业加快调结构转方式,中国房地产业协会自2020年上半年以来,对万科、恒大、碧桂园等15家大型房企...
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