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上海房地
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Shanghai Real Estate
主办单位：
上海市房产经济学会
ISSN：
1006-1371
CN：
31-1188/F
出版周期：
月刊
邮编：
200002
地址：
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181. 不动产物权登记三种效力刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 一、不动产物权的变动规则概述 物权法首次提出了动产和不动产的划分(第2条).不动产是那些不能移动或移动后即损坏其完整性、损害其使用价值和价值的物;而动产是那些可以容易地移动、转移而不损害其...
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182. 物权法对物业管理的影响刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 一、物业管理模式的重新界定,将挑战开发商或业委会委托物业管理公司管理的唯一物业管理模式 物权法第81条规定:"业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理....
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183. 物权法与房地产市场刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 物权法的出台对于我国社会主义市场经济体制的进一步完善,对于各行各业的发展以及促进社会的和谐,意义无疑是深远的,本文仅从物权法的颁布对于我国房地产业的发展有何影响及意义作一探讨.
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184. 当前上海新建住宅市场及前景判断刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 本分析是以新建住宅价格指数为核心指标的.因为房地产的指标体系过于复杂,而且时效不强,而采用价格指数分析,紧紧抓住了住宅市场的核心指标,既准确又简便. 新建住宅价格指数,不是平均价格指数,而...
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185. 股市大幅震荡楼市再度兴旺刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 自今年"5.30"因上调印花税政策而使股市应声回落,大幅震荡后,上海楼市便即刻重新活跃,高档住宅再次走俏,大户型持续升温,前几年风靡一时的小户型又出现趋热迹象,传统市中心,尤其是黄浦、卢湾的...
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186. 增加有效供给:房地产调控主旋律刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 房地产调控转向 在两会前的一次北京房地产会议上,国务院副总理曾培炎在讲话中指出,要进一步落实调控措施,完善配套政策,加强和改善房地产市场调控.一是加大住房供应力度;二是努力调控住房需求;三...
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187. 浅析房地产品牌推广刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 说到品牌,很多人会侃侃而谈,但落实到具体工作,似乎又觉得很虚空.其实,品牌推广和营销推广的规律大体是一致的,虚空的感觉大多来源于工作结果的不同,一个比较虚拟,一个比较显现而已. 可再怎么虚...
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 2007年7月,上海二手房指数为1820点,较上月涨69点,涨幅为3.94%. 上海二手房市场呈价升量跌的态势,房屋成交价格不断攀升,多数区域的平均价格涨幅在5%至10%间,成交量略有减少...
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189. 共有产权:经济适用房新模式刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 今年以来,我国各地有关经济适用房的新消息不断传来,先是从包括"共有产权"经济适用房在内的建设部<关于完善经济适用房住房制度的研究报告>等十九个子报告和一个<关于深化城镇经济制度改革的若干意见...
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190. 土地腐败现象的制度经济学分析刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 一、土地腐败的成本和收益 经济学分析中把每一个分析对象看作为寻求自身利益最大化的主体,这里的利益最大化不单单表现在货币收入或财富水平的高低,所有参与人希望得到有形的或无形的利益都包括在其中...
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191. 房地产开发融资渠道探究刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 房地产开发是一个资金密集使用、投资庞大的系统工程.如果没有资金的支持,房地产开发商就会步履维艰,尤其在2007年这一被称为房地产调控政策落实年中更是如此.随着国家对房地产业进行宏观调控和执行...
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192. 借力浦东综合配套改革加快新区国企集团改革刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 习近平在上海市第九次党代会报告中提出:要继续高举浦东开发开放的旗帜,继续当好改革开放的排头兵,充分发挥浦东新区在加快推进"四个率先"中的示范带动作用. 浦东新区实施综合配套改革试点两年多来...
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193. 民营房企上市的三条路径刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 持续的房地产宏观调控,使房地产企业的资金链条越绷越紧,融资成为众多开发商能否生存下来、能否继续发展的"拦路虎".在多元化融资的"长征路上",上市融资可谓"肥肉"一块.大型国企如保利靠着政策优...
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194. 从"南留北改"到"南改北建"刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 一、为何实施"南改北建" "南改北建"方案是静安区委、区政府结合静安区面临的新形势,在原有"南留北改"基础上进行的调整,对静安区南北两翼的发展提出的更具时代性和前瞻性的战略指导.
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195. 日本房地产泡沫经济的教训刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 5月时,我在一篇文章中谈到日本房地产泡沫经济的教训,几位同仁来电话希望把情况讲得细一点并做些分析,特应邀撰稿.
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196. 国外生态居住区建设经验刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 一、国外生态居住区建设经验 从上世纪七十年代以来,欧美发达国家就一直进行着生态居住区的建设,这些居住区的"生态",主要体现在以下三个方面:第一,环境生态方面,在居住区内种植粮食作物,支持有...
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197. 布达拉宫刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 布达拉宫位于西藏的西北角,凌驾在海拔3770米高的红山顶上,它是一座融宫殿、寺宇和灵塔与一体,规模浩大的宫殿式建筑.整个建筑东西绵延420米,南北宽300米,房屋近万间.主体建筑分红、白两宫...
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198. 大连日本风情街刊名： 上海房地发表期刊： 2007年8期页码:摘要： 被人誉为全国"最适合生存的地方",空气清新,无污染,没有隆冬和酷暑,这就是气候宜人、景色秀丽的海滨城市--大连.有人形容这里的冬天阳光温暖,夏日凉风习习,花木繁茂,气象万千.的确,山环水绕的...
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199. 房产开发商的社会责任刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 去年,有个机构公布了中国十大暴利企业名单,房地产开发商赫然其中.据某网站民意调查,九成被调查者对一些房地产开发商表示反感.民众为什么对一些房地产开发商的成见如此之大,其原因很复杂,既不能简单...
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200. "群租"现象剖析与政策走向研究刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： "群租"是这几年伴随一种社会现象产生而产生的一个新名词,由于这种社会现象的迅速蔓延,群租更是成为人们热议的话题,并已成为政府及社会各方高度关注的社会问题和经济问题.近几年,群租现象大量地出现...
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201. 上海房地产业与社会经济和谐发展研究刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 一、经济社会和谐发展对房地产业的客观要求 目前,我国正进入经济快速发展的阶段,在国民经济高速发展的同时各种矛盾和冲突开始凸显.上海房地产业经过持续快速发展后,如何完善发展过程中的不和谐因素...
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202. 和谐社会与住房发展刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 一、社会主义和谐人居的内涵 马克思认为,共产主义是扬弃了人的自我异化的基础上的人与自然界、人与人之间矛盾的真正解决,是以人的自由发展为根本目的的后政治的社会形态.然而,马克思主义中国化是一...
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 物权法将在今年10月1日起正式实施,为了进一步学习物权法,深入了解物权法的基本内容,特别是涉及到房地产方面的相关内容,如何正确理解把握其精神实质,是广大房地产从业人员所迫切需要的.为此,市房...
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204. 不动产物权登记:物权法与现行法衔接问题刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 在我国,不动产登记受到行政管理体制的影响,较为复杂,一方面表现在土地权属登记与地上建筑物、附着物等登记分离;另一方面,地上建筑物、林木等的登记隶属于不同部门.物权法设专节规定了不动产登记,建...
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205. 中心城区老年人非居家养老居住选择研究刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 一、引言 根据世界卫生组织WHO的定义,60岁及其以上人口占总人口数10%或65岁及其以上的人口占总人口比率超过7%的社会便是老龄化社会.2001年,我国65岁以上老年人口已占总人口的7....
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206. 关于房价应该有升有降的探讨刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 一、房价有升有降是一种常见的经济现象 "二战"以后,许多西方国家都不间断地出现房地产经济周期.由于形成经济周期受到国际、国内、政治、经济等多种因素影响,而这些原因又在不断地变化,就造成每个...
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207. 房地产市场调控方向的思考刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 一、调控政策回顾 国家自2003年以来出台了一系列调控房地产市场的政策.每个时期的调控政策要点各不相同.2003年,<国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(国发[2003]18号)...
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208. 广东房地产市场形势及发展刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 一、如何看待市场形势 (一)广东房地产市场现状 今年1～4月房地产开发投资增速同比加快12.2个百分点,商品房销售面积同比增长16.0%;销售额同比增长40.7%;均价5752元/平方米...
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刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 强劲势头不减一日一价常现 2007年8月,上海二手房指数为1930点,较7月大涨110点,涨幅为6.03%. 市场在高端房源成交增多的带动下,二手房总成交金额大幅攀升,市场表现强劲,处于...
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210. 住房公积金利率调整不应与货币政策挂钩刊名： 上海房地发表期刊： 2007年9期页码:摘要： 经过十多年的发展,住房公积金制度现已成为我国城镇职工普遍参加的融入劳动工资组成部分的一项政策性住房储蓄制度.由于住房公积金贷款利率比商业银行个人住房贷款利率低,因此,职工在购房需要资金借贷时...
上海房地基本信息
| 刊名 | 上海房地 | 主编 | |
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| 主办单位 | 上海市房产经济学会 | 主管单位 | 上海市房屋土地资源管理局 |
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| ISSN | 1006-1371 | CN | 31-1188/F |
| 邮编 | 200002 | 电子邮箱 | s-h-f-d@163.com |
| 电话 | 021-33130657，33135657 | 网址 | |
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