住宅与房地产·物业管理版期刊
出版文献量(篇)
1367
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住宅与房地产·物业管理版

Housing and Real Estate

主办单位:
中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)
ISSN:
1006-6012
CN:
44-1403/F
出版周期:
月刊
邮编:
518035
地址:
广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼
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  • 作者: 雷昭新
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  1
    摘要: 回顾中国物业管理发展的历史,有两个人的名字我们不能忘记: 李远钦,中国内地第一家物业管理企业--深圳市物业管理公司的首任经理; 冯志坚,中国内地第一个小区管理处--东湖丽苑管理处的首任主...
  • 2. 杂弹
    作者:
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  2-3
    摘要:
  • 作者: 谢家瑾
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  6-9
    摘要: 2006年8月18日,中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京京西宾馆隆重召开.建设部副部长刘志峰,建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾,各省、市、自治区物业管理主管部门的领导,以及来...
  • 作者: 许涛
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  10-11
    摘要: 从2006年8月1日起,深圳的业主将不用再担心自己购买的物业没有"养老金".因为即日起,深圳沉睡了12年之久的专用基金收缴制度再次启动,在全市范围内向开发建设单位收取追缴房屋公用设施专用基金...
  • 作者: 许涛
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  12-15
    摘要: 2006年7月底的某一天,厦门一物业公司的董事长约见多家媒体惊爆物管企业收入内幕:物业管理公司在公共停车位、电梯广告、水电费违规收益等方面收入惊人,并说会继续曝光物管企业收黑钱的内幕!一时舆...
  • 作者: 韩仁明
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  16-18
    摘要: "揭黑不是我的目的,堵黑才是我的目的,应该找到堵住黑洞的办法."这是韩仁明接受本刊记者采访时说过的一句话.在自曝物业公司内幕之后,韩仁明通过对物业管理现状的分析和对现行法规的研究,又挖掘出我...
  • 作者: 朱兰春
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  19-21
    摘要: 这是一个喧嚣的时代,喧嚣的时代几无秘密可言.翻阅报纸,打开电视,登上互联网,几乎到处是曝光,遍地是揭弊.
  • 作者: 徐辉 谢青
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  22-24
    摘要: 近日,一名厦门物业公司的高管约见了多家新闻媒体,就目前厦门市一些小区物业收费不合理的地方进行了揭露.他所说的内幕引起了较大的反响,而业内人士从此更忧心忡忡了--日渐恶劣的生存环境,将使物业公...
  • 作者: 谢青
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  25-27
    摘要: 经过20多年的发展,我国的物业管理从无到有,逐渐步入了健康、快速、有序的发展轨道,并在我国的经济社会发展、提高人们的居住水平和生活质量方面发挥了重要作用.但随着物业管理的日益普及,人们对其关...
  • 作者: 黄永根
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  28-31
    摘要: 政府法规变迁 笔者15年前加入物业管理行业,当年的私人楼宇管理正进入小业主对自身权益的醒觉阶段.最关注的便是所属大厦的管理账目问题.当年另一个慢慢浮现的问题是大厦的大型维修方面.
  • 作者: 史依丽 王晓岛 许帅
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  32-35
    摘要: 史:各位网友大家好.今天的两位嘉宾是:中国金茂集团总裁助理王晓岛,中海物业董事长许帅.我们今天的话题是王总主谈超高层物业管理,许总主谈企业战略.本期应广大网友的要求,咱们也娱乐化一下,以下我...
  • 作者: 云子
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  36-39
    摘要: 这是朱江对物业管理事业的热血表白.朱江何许人也?深圳市公元物业管理有限公司(本文简称"公元物业")董事长兼总经理.
  • 作者: 赵向标
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  40-42
    摘要: 随着深圳关外宝安、龙岗两区城市化改革基本告罄,如何有效管理原农村自有物业,成为社会管理的重点和难点.城市化后的原农村综合社区究竟采取何种模式管理为好?宝安区石岩街道水田社区自行组建物业公司,...
  • 作者: 晓依
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  43-44
    摘要: 常言道:"人无远虑,必有近忧."物业管理企业也大抵如此.如果没有明确的发展方向和目标,企业必然会在竞争中陷入迷惘和彷徨,难以找到自己的准确定位.
  • 作者: 郭琳
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  45-47
    摘要: 一、非专业人士的问题专业人士难以回答 前不久,我接受某报记者电话采访,其问题,代表着一个非专业人士对专业性的物管行业不理解的客观心理,对于我这个从业近十年的专业人士来说,倒觉得他问的问题却...
  • 作者: 王超
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  48-49
    摘要: 在地少人多的大城市里,机械式停车库是停车场的发展趋势,其优点不言自明:能够根据所占用地的实际情况进行设计安装,占地少,容量大,利用效率高;泊车与取车全自动化,省力省事;安全并有效防盗,耗能少...
  • 作者: 吴春兴 陈蔼贫
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  50-52
    摘要: 业主大会、业主委员会制度是物业管理七项基本制度的首要制度.业主大会、业主委员会制度对我国物业管理的运作模式、发展路径、发展方向等均有着基础性的重要影响.研究业主大会、业主委员会的基本概念和运...
  • 作者: 石荣
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  53-54
    摘要: 面对着激烈的市场竞争和业主维权意识的提高,提高自身核心竞争能力,维护好客户关系等问题都逐渐摆上了物管企业的议事日程.在服务趋于同质化、大众化,缺乏个性化的情况下,你要想真正地进一步拓展业务,...
  • 作者: 杨春梅
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  55-56
    摘要: 由于物业管理行业发展的不成熟和大量"小而杂"物业公司的存在,当前物业管理服务市场存在两大弱点:一是服务的一体化水平低.由于物业公司规模资质和所管物业档次的限制,很多小型物业公司只能向业主提供...
  • 作者: 方志东
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  57-58
    摘要: 物管行业还处于微利时代,很多物业公司都在探索多元化经营.深圳的物业管理经过二十多年的发展已形成一定的规模.随着近年来深圳特别是特区内土地供应量的减小,靠开拓新楼盘去赢得市场份额的机会日益减小...
  • 作者: 汤孝群
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  59-60
    摘要: 这是一起具有典型意义的小区业主委员会因自治管理与业主发生纠纷并致诉讼的物业管理纠纷案件--
  • 作者: 孙秀芬 陈建国
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  61-62
    摘要: 随着住房制度的改革、房屋产权的转换,"业主"作为一个新的群体诞生了;在"维权"的大旗下,众多业主团结起来与开发商、物业公司展开斗争,同时,业主自主治理的实践活动也轰轰烈烈地开展.
  • 作者: 杭文文
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  63-64
    摘要: 物业管理始于19世纪60年代的英国,当时英国工业大发展,大量农民进入城市,出现了房屋出租.为维护住用者的权利,需要一套行之有效的管理方法,于是出现了专业的物业管理.自此,物业管理传遍世界各地...
  • 作者:
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  65-66
    摘要:
  • 作者: 狂生
    发表期刊: 2006年9期
    页码:  67-68
    摘要: 天一黑下来,深圳的夜色亮起来,尤其是无月无星狂风暴雨之夜(最好是台风夹杂着鸡蛋大的冰雹),我心开始飞扬,翱翔于九天揽月,游弋于五洋捉鳖.这个时候,我的双眼闪闪放光,如鹰隼一样犀利无比,余光所...

住宅与房地产·物业管理版基本信息

刊名 住宅与房地产·物业管理版 主编 黄瑞
曾用名
主办单位 中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)  主管单位 中国房地产及住宅研究会
出版周期 月刊 语种
chi
ISSN 1006-6012 CN 44-1403/F
邮编 518035 电子邮箱 zzyfdc@szonline.net
电话 0755-83326500 网址
地址 广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼

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