降低房价须摇起双桨

• 作者: 储俊华 周咏馨
• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 降低房价 开发商 房地产市场 商品房价格 住宅商品化 拆迁费用 世界银行 土地费用 减免税费 房地产开发企业
• 年，卷（期）: 1998,（24）
• 页码范围: 14-14
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

世界银行对许多国家推行居民住宅商品化的情况综合考察后,认为住房价格与一般家庭收入之比应在3:1至6:1之间,才有可能推行住房商品化,而我国目前却在15:1左右,即使完全剥除税费因素,该比例仍达10:1左右。这显然表明我国房地产市场存在房价过高的问题,商品住宅还只是一种奢侈品。要消化过量空置商品房必须采取措施降低房价。