买卖“二手房”该注意些什么

• 作者: 王俊明
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 二手房 《房屋所有权证》 已购公有住房 经济适用住房 房屋土地管理局 共有权人 房地产交易 征询意见表 房屋买卖合同 居民身份
• 年，卷（期）: zgfdxxb_2000,（4）
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

一、出售“二手房”的人是否已经取得了由房屋土地管理局颁发的《房屋所有权证》。应特别注意的三点:一是,房屋所有权证的产权人是否与卖房人是同一个人,还有无其他共有权人;二是,欲售的“二手房”是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;三是,房屋所有权证确认的建筑面积与实际面积是否有不符之处。