浅析房地产估价中收益还原法的运用

• 作者: 卢保树 汪心
• 来源期刊: 建筑经济
• 年，卷（期）: 2001,（4）
• 所属期刊栏目: 工作研究
• 页码范围: 44-45
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

目前,房地产估价有三种基本估价方法,即市场比较法、成本法和收益还原法.收益还原法是一种运用适当的还原利率,将估价对象房地产在未来所带来的纯收益折算为现值的一种估价方法.这种估价方法,以其充分的学术理论依据,被广泛地应用于收益性房地产的估价,并被许多国外房地产专家尊崇为房地产估价方法中的"王后".收益还原法的基本计算公式为:

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	卢保树		1	0	0.0	0.0
2	汪心		1	0	0.0	0.0