收益还原法应用的若干问题研究

• 作者: 沈良峰
• 来源期刊: 哈尔滨商业大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 收益还原法 房地产价格 纯收益 还原利率
• 年，卷（期）: 2005,（5）
• 所属期刊栏目: 土木与制冷工程
• 页码范围: 637-640
• 页数: 4页
• 分类号: F407.9
• 字数: 5309字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-0946.2005.05.024

摘要

收益还原法是评估房地产价格的重要方法,其正确应用取决于两个重要参数(纯收益和还原利率).研究了纯收益和还原利率在实际应用中的若干问题,重点探讨了纯收益中包含的内容,尤其是否包含折旧,并介绍了确定还原利率的综合方法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	沈良峰	湖南科技大学土木工程学院	36	562	13.0	23.0