积极推行住房抵押贷款证券化 完善住房抵押贷款市场

• 作者: 徐雪英
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 住房抵押贷款证券化 住房抵押贷款二级市场 住房抵押贷款市场 房屋抵押贷款 金融机构 住房公积金贷款 贷款机构 住房制度改革 发展迟缓 住房贷款
• 年，卷（期）: 2005,（9）
• 页码范围: 67-69
• 页数: 3页
• 分类号: F83

摘要

随着住房制度改革的深化和人们观念的转变,个人购房比例逐年增长,对住房贷款的需求不断扩大,不少城市出现了住房公积金贷款供不应求的情况。但是由于我国住房抵押贷款一级市场规模有限、二级市场发展迟缓,已经不能充分满足住房改革的需要。要改善这种局面,实行住房抵押贷款证券化是一种很好的选择。住房抵押贷款证券化能够拓宽贷款机构的资金来源,增强贷款机构资产的流动性,分散住房抵押贷款的风险。住房抵押贷款证券化对于完善我国住房抵押贷款市场,尤其是住房抵押贷款二级市场具有重要意义。