高科技企业逆势向房产业挺进危害大

• 作者: 易宪容
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 高科技企业 房地产业 金融研究 房产 逆选择 高新技术产业 资本 经济发展战略 金融发展 危害
• 年，卷（期）: 2005,（11）
• 页码范围: 30-31
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

眼下,部分高科技企业争相涉足房地产,并且越做越大。就此现象,近日,社科院金融研究所金融发展室主任易宪容发表了自己的看法。他认为,从国家经济发展战略全局来看,这是一个不容忽视的大问题,必须尽快引起注意和警惕。易宪容表示,房地产和高新技术产业不同,它不需要什么技术含量,是低端的资金密集型产业。只要能够获得土地,拥有一定规模的资金,谁都可以进来。从增加收益和降低风险考虑,任何一个企业走上多元化道路都无可厚非。但高科技企业代表着国家科技和经济发展的未来,把很多资金投入到房地产中去,肯定会对其主业产生影响,降低科技研发的冲动和能力。易宪容认为,按照一般规律,企业的产业调整应该是结构升级,其资金流动应该是向上走,但目前实际情况却恰恰相反。所以高科技企业进入地产领域,是结构调整的'逆选择',资金'逆流动'。作为一种现象,这将影响到整个国家的经济发展战略。同时,房地产领域存在风险,一旦泡沫破裂,不仅是单个企业,整个国家的科技、经济发展和未来竞争力都将面临巨大的损害。他指出,资本天生逐利,高科技企业涉足地产也是出于利润的考虑。在成熟市场下,各种行业基本上取得的都是社会平均利润。因此资本的市场配置相对比较稳定,更多的大企业往往固...

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	易宪容	中国社科院金融研究所金融发展室	168	210	7.0	13.0