法治让窨井“闭嘴”

• 作者: 张永刚
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 关键词: 窨井 法治 赔偿责任 天然气公司 安全管理 热力公司 专业公司 企业 物业
• 年，卷（期）: 2005,（10）
• 页码范围: 60-61
• 页数: 2页
• 分类号: TU528.73

摘要

房前屋后的窨井,有时成了物业企业和业主的"陷阱".窨井伤人,现实中大多数案例归责于物业企业疏于安全管理,由物业企业承担被伤害人的巨额赔偿.然而,这些窨井的管理者有水务局的,有天然气公司的,有电信的,有热力公司的,有消防的、有企业自建的,权属不一.物业管理区域内发生窨井伤害业主的事,应该是物业企业站在被告席上?还是相关专业公司站在被告席上?谁应当承担被伤害业主的赔偿责任?怎样减少窨井伤人,把损失降到最低限度?笔者根据<物业管理条例>(以下简称<条例>),针对以下案例进行分析,与业内人士共同学习探讨.