看多上海房市——被误导的寓言

• 作者: 谢国忠
• 来源期刊: 经济展望
• 年，卷（期）: 2005,（4）
• 所属期刊栏目: 房地产
• 页码范围: 41
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

寓言一,上海的房地产价格应该和香港(特区)、伦敦和纽约的房地产价格持平. 任何一个城市的房地产价格反映出来的是住在这里的人们的生产力水平高低.一个城市的生产力表现为它的人均可支配收入,这就是房地产分析员经常利用家庭可支配收入与房地产价格比率作为承受能力指标的原因.以这种测量法来看,上海的房地产价格比伦敦和纽约中任何一个的房地产价格都贵了三倍.