中国大学成本计算存在严重低估——北京二十所高校地产价值评估

• 作者: 李宏梅 顾海兵
• 来源期刊: 经济学家茶座
• 学科: 教育
• 关键词: 价值评估 成本计算 中国大学 高校 土地使用权市场 土地所有权 地产 北京 高等教育 固定资产
• 年，卷（期）: 2006,（1）
• 页码范围: 70-74
• 页数: 5页
• 分类号: G647

摘要

教育的产业性，尤其是高等教育的产业性日益突出。由此，高等教育的评估日益重要。但是，目前国内对高校的评估，从经济学角度讲是缺少科学性的，即缺乏充分的成本估计，缺少经济效率的计算（单位人力的产出、单位经费的产出、单位资产的产出）。其表现就是往往注重于产出而较少考虑投入，如注重发表的论文、获得的奖励、教授的数量、院士的多少、毕业的学生等。即使考虑了投入，也仅仅是经费与地面之上的固定资产，几乎忽视了最重要的有形资产——土地，由此中国大学成本被严重低估，这种忽视当然有其制度原因，即在我国的法律中，土地不是商品，我国只有土地使用权市场而没有土地所有权市场。这种忽视在对国有企业的资产评估中也同样存在。不管法律上规定如何，事实上土地是有价的。谁占有了土地，谁事实上就享有了土地的价值，谁事实上就投入了土地的成本。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	顾海兵		417	1304	18.0	24.0
2	李宏梅	中国人民大学国民经济管理系	7	51	4.0	7.0