地价与房价关系的实证研究

• 作者: 张安录 曾向阳
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 地价 房价 Granger因果关系检验 房地产
• 年，卷（期）: 2006,（21）
• 所属期刊栏目: 地方经济
• 页码范围: 95-96
• 页数: 2页
• 分类号: F2
• 字数: 3407字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2006.21.049

摘要

关于地价与房价的关系,理论界观点分歧甚大,为进一步探讨地价与房价的内在关联,本文基于武汉市2000年第一季度至2005年第二季度的房价、地价数据,笔者对地价与房价的关系进行了Granger因果关系检验,结果表明:在短期内,武汉市房价与地价互为因果,其中地价是房价的Granger原因的程度更大;在长期,房价与地价之间没有显著的因果关系.结合宏观政策状况,本文对该检验结果进行了分析,并指出了其政策含义.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张安录	华中农业大学土地管理学院	346	6771	45.0	60.0
2	曾向阳	华中农业大学土地管理学院	8	199	6.0	8.0