“净价拍卖”委托人“净义务”吗

• 作者: 理信
• 来源期刊: 中国拍卖
• 学科: 政治法律
• 关键词: 委托人 买受人 土地增值税 拍卖人 土地出让 净价交易 委托拍卖 纳税义务人 过户 房地产
• 年，卷（期）: 2007,（5）
• 页码范围: 47-47
• 页数: 0页
• 分类号: D920.5

摘要

典型案例某拍卖公司受工商银行某支行的委托拍卖该行原城南处房产。该支行要求按标的的现状"净价拍卖",规定过户风险和过户所产生的所有税费、土地出让金等均由买受人自行承担。拍卖非常成功,以高出底价一倍的价格成交。买受人在交完成交价款和佣金后办理了有关产权证书移交手续。但在过户过程中,买受人以土地增值税是因房地产增值而产生的税,应由