论商品房预售登记的性质

• 作者: 金刚 黄修斌
• 来源期刊: 科技创业月刊
• 学科: 政治法律
• 关键词: 预告登记 行政确认行为 请求权
• 年，卷（期）: 2008,（4）
• 所属期刊栏目: 法制园地
• 页码范围: 106-107,137
• 页数: 3页
• 分类号: D922.181
• 字数: 4995字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-2272.2008.04.049

摘要

商品房预售登记保障的是针对将来物权变动的请求权,我国学者对此项权利性质的认定均不同程度地存在缺陷.但从公法视角来探讨一般不动产物权登记制度,商品房预售登记具有行政确认行为的性质,且登记权利人享有的权利是法律出于交易安全考虑赋予其有对抗第三人效力的特殊债权请求权.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	金刚		5	11	3.0	3.0
2	黄修斌		5	17	3.0	4.0