论预售商品房再转让的正当性及其法律规制

• 作者: 任英欣 李晓瑞
• 来源期刊: 特区经济
• 关键词: 预售商品房 再转让 契约自由 宏观调控
• 年，卷（期）: 2009,（9）
• 所属期刊栏目: 经济与法制
• 页码范围: 238-240
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

预售商品房再转让行为在预售商品房交易市场中大量存在,由于市场发提的不成熟和相关立法的有待完善,使得过度投机行为成为再转让市场中最大的弊病,给预售商品房再转让带来了较大的负面影响.因此,法学理论界对是否应允许预售商品房再转让行为的存在,一直没有达成共识.本文从预售商品房再转让行为的法律性质上分析,指出预售商品房再转让实际上就是合同的权利转让或合同权利义务的概括转让,有其存在的正当性.在此基础上,针对其实践操作中存在的问题,就如何对预售商品房再转让行为加以有效的引导和规范提出了一些建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	任英欣		12	16	3.0	3.0
2	李晓瑞		1	0	0.0	0.0