二手房优惠取消

• 来源期刊: 现代苏州
• 学科: 经济
• 关键词: 二手房交易 优惠政策 首付比例 房地产泡沫 土地增值税 营业税 个人住房 住房消费
• 年，卷（期）: xdszb_2009,（24）
• 页码范围: 13
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

面对房地产泡沫压力，国务院日前决定，取消今年年初推出的一项二手房买卖优惠政策：从明年起，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。但是降低首付比例和首套房贷款利率在内的其他住房消费支持政策将继续实施。受二手房营业税优惠政策即将到期取消的影响，一些城市的商品房交易市场出现下滑迹象，其中表现最为明显的是大户型产品。业内人士指出，由于营业税税款占比例较大，预计优惠取消后，二手房交易短期内下挫幅度要比新房大。因为契税、印花税、土地增值税加起来也仅是房价的3％左右，而一个营业税就占了总房价的5．55％，这是一笔不小的花费。