观点

• 来源期刊: 企业观察家
• 学科: 经济
• 关键词: 差异化 中国经济 优惠政策 利率 房地产交易 经济适用房 跨国公司 信贷政策 增长点 住房贷款
• 年，卷（期）: 2011,（11）
• 页码范围: 12-12
• 页数: 1页
• 分类号: F

摘要

01上调首套房贷利率有伤差异化调控目前多地各家银行均上调了首套房贷利率10%以上。但如此大幅度不断提高首套房贷利率有悖楼市调控的"差异化信贷政策"精神,即要对购买首套房、小户型、经济适用房以及其他保障性住房贷款实行优惠政策,而对于第二套以及以上住房通过提高首付比例和利率等实行惩罚性政策。差异化体现的是"有保有压",保首套房的刚性需求,打压投资投机性需求,而不是将脏水和孩子一起倒掉。目前,出口受阻,投资不可持续,消费一时难以启动,汽车行业产销呈现负增长,房地产交易量大幅萎缩,中国经济传统的增长点正在消失,而新的增长点又没有培育出来。在这个"青黄不接"期,如何保持中国经济不大起大落考验各方智慧。银行上调首套房贷利率虽然有利于其自身经营,但是,存在着打压民生、违背