投资?自住?新政下如何选择商住房

• 作者: 季菲
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 商住楼 购房者 投资回报 住宅市场 住宅项目 住房 平方米 选择 物业管理费 酒店
• 年，卷（期）: ls_2011,（6）
• 页码范围: 72-74
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

新政对住宅市场的影响可想而知,"购买二套住房首付不得低于60%"、"贷款利率不得低于基准利率的1.1倍"等相关规定直接扼杀了大部分住宅投资者的购买计划,使得不少人将投资目标转移到了商业地产领域。这其中,资金雄厚或纯粹为投资获利的购房者将重心放在了写字楼和商铺上,而资金相对有限或欲兼顾投资自住功能的购房者则把重心放在了商住楼。针对不同的需求,购买商住楼需要注意些什么?市场上有哪些商住项目值得购买?