地价与房价的相关性分析——基于我国东部11个省市面板数据的实证研究

• 作者: 何南
• 来源期刊: 湖南商学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 土地出让价格 面板数据 回归分析 土地管理
• 年，卷（期）: sxyjb_2013,（4）
• 页码范围: 32-38
• 页数: 7页
• 分类号: F293.3

摘要

自房地产市场改革以来，中国的房价不断攀升。与此同时，土地出让金也水涨船高，造成了地价和房价轮番上涨。几乎所有的媒体、舆论都将房价的过快增长归咎于房地产供给方面，尤其是房地产开发存在暴利。房价上涨的原因到底是什么？土地出让价格的与日俱增是不是房价上涨的真正原因？通过对房改后中国东部地区土地出让价格与商品房出售价格之间的实证研究，可以发现地价对房价的重大影响，从而引发对我国土地管理方面相关问题的思考，并提出相关的制度改革建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	何南	广东金融学院经济贸易系	11	43	4.0	6.0