20世纪80年代以来中国土地出让制度的绩效分析及对策建议

• 作者: 於冉 李璐璐 陈志刚 黄贤金
• 来源期刊: 现代城市研究
• 学科: 经济
• 关键词: 中国土地出让制度 绩效评价 对策建议
• 年，卷（期）: 2013,（9）
• 所属期刊栏目: [本期聚焦:土地财政问题探析]
• 页码范围: 15-21,26
• 页数: 8页
• 分类号: F293
• 字数: 11652字
• 语种: 中文

摘要

文章基于土地制度对经济发展影响机理的分析，认为土地制度主要通过外部性内部化、激励与约束、资源配置等方式影响经济发展，据此，阐述了自20世纪80年代积极推进城镇化、工业化发展以来中国土地出让制度发展的阶段性特征。并将土地出让制度变量纳入经济增长模型，初步评价了中国土地出让制度实施与改革对于经济增长的贡献，结论表明，中国土地出让制度自实施以来所产生的制度绩效相当于2011年当年G D P的6.58%。但由于地方政府的土地财政依赖，也影响了中国土地出让制度运行对于经济增长的持续性贡献，文章提出了建立多元化财政“支柱”机制、城市重点重大项目回报机制、土地产权主体的城镇化红利分享机制等后土地经济应对策略。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄贤金	南京大学地理与海洋科学学院	446	15564	63.0	107.0
2	陈志刚	南京大学地理与海洋科学学院	70	2153	23.0	46.0
3	李璐璐	南京大学地理与海洋科学学院	9	273	6.0	9.0
4	於冉	南京大学地理与海洋科学学院	4	76	4.0	4.0