城区房价将被拉升

• 作者: 郎咸平
• 来源期刊: 资本市场
• 年，卷（期）: 2014,（6）
• 所属期刊栏目: 观察家
• 页码范围: 14
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

地方政府希望通过多修建地铁、城际铁路等轨道交通系统,以最快的速度将大量郊区老百姓运送到市中心,干什么呢?希望他们能够上班、看病、逛街、消费,等等,人流量越多越好.因为人流量越多会使得市中心的房价越往上涨,政府可以征收更多的税. 第一板斧——放宽限购令如果搞了这么多的地铁,希望这么多的人能够进入市中心来上班、看病、消费,市中心的房价不断上涨,但税是增量征税,如果大家不买房,政府怎么征税?所以限购令有可能开个口子,逐步放松.就像温州,温州是中国70个大中城市中唯一房价下跌的,而且跌了一半,为了阻止房价继续下跌,温州市稍微放宽了一点限购,房价暂时性止跌,环比交易量上涨了148％.这个例子非常典型.未来地方政府会千方百计通过各种方法放宽限购令,让更多的人到市中心买房,于是可以收房产税,而且房价上涨可以收更多的税.