房地产价格增长是否阻碍城镇化进程--基于我国31个省级单位面板数据的经验分析

• 作者: 梁珊 郑子龙
• 来源期刊: 中国房地产（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 城镇化 房地产价格 抑制效应
• 年，卷（期）: 2014,（2）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 31-36
• 页数: 6页
• 分类号: F832.39
• 字数: 3735字
• 语种: 中文

摘要

通过对我国31个省级单位面板数据进行实证研究，发现从全国整体来看，房地产价格上涨对城镇化进程体现出正向促进作用，但是根据地区层级上的分析，在中西部地区房地产价格增长对城镇化具有显著的负向抑制作用。可见，现阶段房地产价格显然在阻碍城乡间劳动力要素流动方面扮演了重要角色。不断增长的房价增加了城镇化成本，对于农村劳动力转移起到阻碍作用。因此，为了保障新型城镇化的实现，必须通过土地、财政、金融等制度变革与其他市场化手段相结合，遏制房地产价格继续过快上涨，从而实现房地产市场与新型城镇化的协调发展。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑子龙	南开大学经济学院	6	11	2.0	3.0
2	梁珊	南开大学经济学院	1	9	1.0	1.0