上海徐汇区房价的影响因素分析——基于消费者效用的实证分析

• 作者: 贾德铮 陈多多
• 来源期刊: 企业技术开发
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 住宅特征 效用 SPSS
• 年，卷（期）: 2015,（1）
• 页码范围: 113-116
• 页数: 4页
• 分类号: F293.2

摘要

利用计量经济学构造模型来具体分析对房产价格决定因素,并通过消费者效用对房屋特征隐含价格进行定性分析。文章选取房屋的构造因素及地理位置通过线性回归,得出停车位、楼层和装修类型等多个交互项对房价起重要作用。主要是用SPSS软件进行逐步剔除自变量和OLS回归,在微观层面上做出的影响房价因素的模型。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	贾德铮		10	13	2.0	3.0
2	陈多多	上海金融学院保险学院	2	1	1.0	1.0