被高估的住房需求

• 作者: 甘犁
• 来源期刊: 北方人
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 “城镇化” 改善型 人均居住面积 农村户籍 家庭收入 竣工面积 常住地 分类码 房龄
• 年，卷（期）: 2015,（3）
• 页码范围: 4-5
• 页数: 2页
• 分类号: F299.23

摘要

<正>长期以来,"城镇化"一直被认为是支撑中国房地产市场发展的重要动力。不过,由于人们对城镇化的认识存在一个普遍的重大误区,使得人们大幅度地高估了短期内城镇化可能带来的住房需求。这是造成中国住房市场高空置率的重要原因。关于城镇化支撑房地产市场的逻辑并不复杂。首