房地产价格评估方法前沿动态及其应用研究

• 作者: 姜松
• 来源期刊: 重庆理工大学学报（社会科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 价格评估 人工神经网络法 特征价格法 空间分析法 模糊逻辑法 自回归单整移动平均法
• 年，卷（期）: 2015,（11）
• 所属期刊栏目: “协同创新”专栏
• 页码范围: 47-56
• 页数: 10页
• 分类号: F293.3
• 字数: 10827字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8425(s).2015.11.008

摘要

房地产评估活动是市场主体决策与交易行为达成的重要环节，正确有效的评估活动基于并依赖于科学合理的评估方法的运用。在系统梳理了房地产评估中的各类方法后，在比较和剖析传统评估方法局限性的基础上，对人工神经网络法、特征价格法、空间分析法、模糊逻辑法及自回归单整移动平均法（ARIMA）等前沿评估方法及其原理进行介绍，并通过相关案例引用及实证分析揭示其应用性，力争为客观评价房地产价格提供有效评估工具和奠定坚实理论基础。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姜松	重庆理工大学经济与贸易学院	30	128	7.0	10.0