房地产限购政策的调控效应分析——基于干预模型的实证研究

• 作者: 丁杰
• 来源期刊: 金融经济（理论版）
• 关键词: 房地产 限购 调控效果 干预模型
• 年，卷（期）: 2015,（7）
• 所属期刊栏目: 经济论坛
• 页码范围: 48-50
• 页数: 3页
• 字数: 4387字
• 语种: 中文

摘要

本文通过构建房地产限购政策的干预模型,对首个执行限购的城市——北京市的限购政策效果进行了实证分析,结果表明限购政策短期内能有效的调控房价,但调控效果会迅速衰退,长期累积效应不大.对房地产市场的干预应视市场不同情况,房地产市场已经回归理性的城市,取消限购让调控重归市场化是合理的.仍存在严重投机氛围的城市,短期内继续延续限购政策有助于抑制投机,但长期中仍然要市场化调节机制的作用,避免过度干预带来的市场结构扭曲.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	丁杰	广东财经大学金融学院	24	202	5.0	14.0