上海市商品房价格影响因素分析--基于时间序列的经济计量模型

• 作者: 乐凯星
• 来源期刊: 经营者
• 关键词: 商品房价格 回归模拟 影响因素
• 年，卷（期）: 2015,（8）
• 所属期刊栏目: 财经视点
• 页码范围: 52-53
• 页数: 2页
• 字数: 4109字
• 语种: 中文

摘要

上海是我国经济发展中心。房地产业在近20年的快速发展也使得房价持续走高，研究房价的影响因素十分必要。文章首先简述了中国及上海房地产的发展状况，分析了影响房价的因素，并通过建立2005年到2015年上海房商品房价格以及相关因素的时间序列数据模型，分析了各因素的影响效果。模型初步采用对数线性回归，进而对多重共线性进行修正，对上海市商品房的价格进行实证分析，并解释了模型结果的经济学意义，分析了三个显著性影响因素对商品房价格变动的具体影响。最后，基于模型结果，提出政策建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	乐凯星		1	0	0.0	0.0