合肥市房地产价格影响因素的实证研究

• 作者: 朱玲 杨梦茹 王俊
• 来源期刊: 环球人文地理
• 关键词: 合肥市 房地产价格 灰色关联度分析 影响因素 政策建议
• 年，卷（期）: 2016,（10）
• 所属期刊栏目: 国土资源?LAND AND RESOURCES
• 页码范围: 106-108
• 页数: 3页
• 字数: 4091字
• 语种: 中文

摘要

利用灰色关联度方法对影响合肥市近十年（2005-2014）房地产价格进行了相关性排序，排序结果和关联度依次为GDP （0.7045）、商品房销售面积（0.6962）、城镇居民人均可支配收入（0.6793）、房地产开发投资额（0.6689）、竣工房屋面积（0.5961）、城市人口总数（0.5826）、人均生产总值（0.5762）。通过得出合肥市房地产价格主要由城市经济发展水平决定，投机因素较少，具有稳步上升的空间，同时通过对未来房价的趋势做出预测，提出了规范合肥市房地产市场的政策建议，大力发展经济，提高人均可支配收入，促进房地产市场健康稳步发展。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱玲	池州学院资源环境学院	1	0	0.0	0.0
2	王俊	池州学院资源环境学院	1	0	0.0	0.0
3	杨梦茹	池州学院资源环境学院	1	0	0.0	0.0