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论"凶宅"所致房屋贬值 ——从既有案例出发
论"凶宅"所致房屋贬值 ——从既有案例出发
作者:
陶鑫明
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
"凶宅"
纯粹经济损失
损害
损益相抵
摘要:
"凶宅"类案件时有发生.理论界与实务界多关注"凶宅"概念承认与否、界定标准及相关合同效力,就因"凶宅"而致房屋贬值鲜有关注.基于法解释学,可将"凶宅"发生事实视为侵权行为,由此而生的房屋贬值属侵权损害.侵权责任之承担与份额应考察个案的"原因力"加以确定.诉讼中,原告应依据法定程序通过具备资产评估资质的专业评估机构主张房屋贬值额,对于尚欠专业资质的鉴定机构,如房屋中介机构等给出的贬值意见,法官应酌情认定贬值额,不应决然否认其意见.对于房屋因"凶宅"而升值,其升值利益应归于房屋所有人.
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文献信息
篇名
论"凶宅"所致房屋贬值 ——从既有案例出发
来源期刊
湖北广播电视大学学报
学科
政治法律
关键词
"凶宅"
纯粹经济损失
损害
损益相抵
年,卷(期)
2019,(6)
所属期刊栏目
人文社会科学
研究方向
页码范围
51-57
页数
7页
分类号
D913
字数
8850字
语种
中文
DOI
10.3969/j.issn.1008-7427.2019.06.010
五维指标
作者信息
序号
姓名
单位
发文数
被引次数
H指数
G指数
1
陶鑫明
中南财经政法大学民商法典研究所
3
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传播情况
被引次数趋势
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引文网络
引文网络
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研究主题发展历程
节点文献
"凶宅"
纯粹经济损失
损害
损益相抵
研究起点
研究来源
研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
相关学者/机构
期刊影响力
湖北广播电视大学学报
主办单位:
湖北广播电视大学
出版周期:
双月刊
ISSN:
1008-7427
CN:
42-1556/G4
开本:
大16开
出版地:
湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园路2号
邮发代号:
创刊时间:
1981
语种:
chi
出版文献量(篇)
10095
总下载数(次)
17
总被引数(次)
21735
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