运用数字技术对按揭贷款灵活定价

• 作者: 陈革章
• 来源期刊: 理财（财经版）
• 关键词: 按揭贷款 数字技术 利率定价
• 年，卷（期）: 2020,（6）
• 所属期刊栏目: 银行
• 页码范围: 60-62
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-1107.2020.06.033

摘要

现行个人按揭贷款利率主要是以国家住房贷款政策为依据,根据借款申请人购房套数或贷款次数定价的模式,在还款期内利率基本不变.各家商业银行虽略有差别,但基本以此为基准,对借款人征信记录、还款能力、与贷款银行往来等虽有体现,但主要作为风险控制因素,未能在定价中充分考量.笔者认为,商业银行应运用数字技术,建立客户评分系统,实行各因素综合考量的定价模式,执行差别化的利率浮动定价策略,增强客户粘性,实现银行和客户的共赢.