浅析工业房地产抵押的谨慎原则运用

• 作者: 周建科
• 来源期刊: 产城（上半月）
• 学科: 社会科学
• 关键词: 工业房地产 地产抵押 市场变现能力 原则
• 年，卷（期）: ccsby_2020,（6）
• 页码范围: 0004-0004
• 页数: 1页
• 分类号: C

摘要

因近年来经济形势不景气，加上新旧动能转换的要求，传统工 业面临着进一步洗牌，金融机构应更加谨慎办理由工业用地及厂房 提供押品的抵押类贷款。另外由于拍卖属于强制性的司法行为，原产 权人没有权利讨价还价，买受人需要在较短的时间内决定购买，没有 充分时间进行考虑，特别是需要在短时间内支付全部款项，因此价格 一般比正常交易低得多，还要考虑市场需求面窄、购买者的额外支出 等问题。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周建科		2	0	0.0	0.0