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中国房地产估价与经纪2007年第4期出版文献
出版文献量（篇）
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总下载数（次）
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
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3483
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 房地产因其保值增值性和不可移动性，成为商业银行中长期贷款较为理想的抵押物。Ⅸ城市房地产管腭法》第46条规定：“房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务担保的行...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 今天，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国资产评估协会、中国土地估价师协会，以及世界估价组织协会在这里举办主题为“估价专业的地方化与全球化”的国际估价论坛。在此，我谨代表中华人民共和国建...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 今天，以“估价专业的地方化与全球化”为主题的国际估价论坛在北京举办，我代表主办单位，对参加这次活动的各位领导、海内外来宾以及各位代表，表示衷心的感谢和热烈的欢迎!
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 2007年9月18日．中央统战部在北京召开了新的社会阶层人士统战工作联系会议2007年度第二次会议。全国政协副主席、中央统战部部长刘延东，中央统战部副部长陈喜庆．建设部副部长齐骥等领导出席会...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 2007年10月19日上午．中房学二届三次常务理事会及二届二次理事会在北京召开。会长宋春华，副会长兼秘书长柴强，副会长刘洪玉、冯长春．张永岳．薛洪江，副秘书长赵鑫明、杨国诚、卢航、冯骏、杜呜...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 2007年8月2日至3日，2007全国房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会在郑州举行。会议由中房学主办，郑州市房地产估价与房地产经纪行业协会承办。中房学副会长兼秘书长柴强，副秘书长赵鑫明，河...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 为了进一步规范估价行为、保证估价质量和防范估价风险，各估价机构、行业组织和商业银行均从不同的角度提出了加强房地产抵押估价报告专业审核的要求。本文首先阐述了专业审核的概念，然后根据有关估价规范...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 抵押房地产的变现能力，是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。变现能力分析在估价报告中体现出来最早是源于法院委托的项目。早在2O世纪90年代初...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 房地产抵押价格是房地产价格中的一种，它与其他房地产价格有共同之处，但也有其自身的特点，其采用的估价方法以及估价时所考虑的因素均与其他房地产价格有所不同。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 文章从社会发展中形成的分工规律等方面出发，指出了估价专业划分的必然性与客观性，分析了我国估价专业的划分现状及存在问题，得出了估价专业科学划分的指导思想，进而提出估价专业划分为房地产估价师、矿...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 近年来，随着我国房地产业的迅猛发展，房地产中介服务机构如雨后春笋般在城市的大街小巷里涌现。我国的房地产中介服务机构主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。其中的房地产经...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 公有非居住房屋承租权是我国长期以来以计划经济作为资源酉己置方式的产物，是依附在公有住房所有权上的一种较为特殊的用益物权。近年来，在城市经济发展过程中，无论是承租权的收回、转让、动拆迂等，都对...
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13. 物权法出台后的拆迁估价 浅论刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 拆迁估价在城市房屋征收拆迁补偿中承担着重要的作用，拆迁工作能否顺利进行，很大程度上取决于拆迁估价的科学性和准确性。作为一部重要法律，物权法的出台无疑对拆迁估价的原则、方法和技术路线产生了重要...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 认真拜读了饶莹、谭杰撰写的《合法性与最高最佳使用的现实冲突》一文，仔细思考后本人有几点看法与作者思路有所不同，顿悟成文，愿与作者商榷。
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15. 建筑面积在工程估价中应深究慎用刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 建筑面积在建筑行业和房地产行业有不同的内涵，在不同时期有不同的计算规则，在建筑行业和房地产行业具有不同的作用。因此，建筑行业和房地产行业的建筑面积不能相互套用，不同时期的建筑面积不能相互代替...
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16. 行纪与包销——房地产经纪方式辨析刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 在现行的不动产登记制度与税收制度框架下，中国内地不存在真正符合立法解释的所谓房地产行纪活动。房地产包销作为一种特殊的房地产经纪方式，正日趋活跃，作为特殊的附条件的代理行为，它的出现缘于社会分...
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17. 教育地产模式专题研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 与早年房地产开发商为减少投入成本，不顾国家或地方政府规划，只建楼盘不建学校的情况相反，90年代末开始，越来越多的开发商大打“名校牌”，学校逐渐成了房地产开发的“亮点”和“卖点”。但是，经历了...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 从2007年7月1日起，北京市规定：对于通过房地产经纪公司成交的存量房，房源要进行公示，信息要更加透明；而且，要全部采用示范合同文本，并实行网上签约。消费者可通过网上查询一切操作步骤。
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19. 最高最佳使用合法性分析的局限性刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 在房地产估价中，从国际准则到各国的估价规范，对最高最佳使用的定义基本大同小异，即最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能、经济上可行、价值最大化的使用。这一原则也是市场价值的必要前提，因此在评...
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20. 浅析带租约限制的房地产价值评估刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 房地产租赁市场在整个房地产市场中占有重要地位，有租约的房地产普遍存在。租约使得房地产在所有权基础上产生了承租人权益，所有权人享有的占有、使用、收益、处置权受到了限制。带租约的房地产价值评估与...
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21. 车库车位价格 评估探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 随着经济的发展，人们生活水平的提高，越来越多的人已经或将要购买汽车。随着汽车的保有量逐年攀升，原来没有显现什么价值的车位现在已经身价倍增，甚至比人居住的房子还要贵。现在人们买房子的时候，有没...
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22. 房地产税收与房地产价值关系的探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 在房地产估价业务中，估价师对估价对象处置、转让时应缴纳的各项税费及由此对评估价值产生的具体影响必须加以考虑，进行合理测算。近年来，政府在对房地产市场进行宏观调控过程中，各项房地产税收新政策相...
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23. 我国发展 反向住房抵押贷款的分析刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 国内专家学者提出了“以房养老”新理念，并针对反向住房抵押贷款做了系统的研究，上海市公积金管理中心“以房养老”方案研究和试点工作已取得突破。本文在此基础上结合我国当前实际情况，对反向住房抵押贷...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 中国、英国过去20多年来执行了一定程度上相似的住宅政策，也就是让市场在住宅供应上扮演更多的角色。英国住房改革是从1981年开始的，和我们20世纪90年代最后一次住房改革一样，都是出售公房。英...
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25. 天津市房地产中介服务出台新法规刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 天津市第一部规范房地产交易行为的《天津市房地产交易管理条例》2007年7月颁布．10月1日起实施。 条例规定．房地产咨询机构应当至少具有一名国家注册房地产经纪人．房地产经纪机构应当具有五名...
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26. 城市规划法通过 2008年起施行刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 《中华人民共和国城乡规划法》已由第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过．国家主席胡锦涛签署第七十四号主席令予以公布．自2008年1月1日起施行。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 2007年8月30日，第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《中华人民共和国城市房地产管理法》作如下修改：
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28. 征稿启事刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要：
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29. 国际估价论坛在北京隆重召开刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2007年4期页码:摘要： 2007年10月17日至18日，国内外估价界高度关注的国际估价论坛在北京隆重召开。这次活动由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办，中国资产评估协会、中国土地估价师协会协办，世界估价组织协会...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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