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中国房地产估价与经纪2011年出版文献
出版文献量（篇）
3483
总下载数（次）
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 根据2010年12月31日之前取得一级资质的房地产估价机构（共223家）上报的201O年度房地产估价信用档案信息，按照相关指标，中房学于2月17日公布了2010年度全国一级资质房地产估价机构...
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32. 对被征收房屋补偿的理解和思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 对被征收房屋补偿的基本要求是保证被征收入所得补偿，在市场上能买到区位、面积、用途、结构相当的房屋。被征收房屋补偿构成不仅包括评估确定的被征收房屋价值，还应当包括政府的补助和奖励。笔者在提出这...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日公布，并自公布之日起施行。我国公民的权益均受法律保护，国有土地上房屋之于居民和集体土地之于农民，同等重要。在强调保障居民利益的同时，更应...
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34. 研究征收条例做好征收评估刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 本文阐述《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定的指导思想，以及条例关于评估有关规定，并明确征收房屋价值的概念与评估价值内涵、评估基本事项、评估依据、评估方法与技术路线等事项，提出在征收评估过程...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 我国房地产经纪行业在快速发展的同时，存在不可忽视的问题：法律法规不缝全、从业机构和人员素质良莠不齐、行业组织自律管理缺失、恶性竞争导致诚信缺失等。为解决这些问题，笔者分析了美国MLS系统与房...
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36. 关于最高最佳使用原则的思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 最高最佳使用原则是房地产估价中应遵循的原则之一，但也是实务操作中较难把握和确定的原则。估价对象的最高最佳使用状态和在实际估价中所处的状态是否一致、各种估价目的下的估价对象是否都遵循了最高最佳...
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37. 强化现场查勘提高报告质量刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 现场查勘是一个重要的基础性的估价作业程序。但是，目前在部分估价机构和估价人员中，均程度不等地存在着忽视现场查勘的现象。本文依据《房地产估价规范》和房地产估价报告的有关评审标准，结合估价实务经...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 城市旧区改造中，待迂自建房屋的特殊性决定了它在市场上的可比实例少之又少。为确定被拆迁房屋货币补偿金额提供参考又必须要评估其房地产市场价格，行业内对此类评估也存在不同的看法。不同方法得到的评估...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 当今评估实践中，各种形式的房地产司法鉴定估价案例很多。认真分析、研究、总结各类房地产司法鉴定估价案例，对进一步提高房地产估价机构的专业服务水平和服务能力、促进司法机关依法高效办事，具有不可忽...
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40. 房地产冠名权价值内涵研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 本文简要介绍了冠名的由来和冠名权的定义；分析了房地产市场现状，指出写字楼冠名是开发商、物业公司的营销手段；同时也分析了外资金融机构争夺甲级写字楼冠名权的基本情况；指出了评估房地产冠名权价值的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 目前我国估价机构采用的估价师薪酬管理制度，在一定程度上制约估价师的能动性和创造性，导致估价报告质量低下。为改变这种局面，本文通过分析估价机构与估价师、估价师之间的博弈，设计了新型的估价师薪酬...
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42. 居间合同中当事人权利和义务分析刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 房地产经纪主要进行的是房地产居间服务。本文就居间合同的概念、效力、法律特征，以及在居问合同约束之下当事人的权利和义务进行了分析。最后，对于经常出现的跳单现象进行了法律分析。
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43. 规范行业管理全员持证上岗刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 房地产经纪行业是中国的新兴行业，行业发展缺乏社会底蕴，最主要还是职能部门监管不力，行业协会自律不强，导致行业管理弱，人行门槛底，最终导致整个行业人员素质水平偏低，而经纪行业要求专业性、权威性...
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44. 三网合一式机构发展模式介绍刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 从2000年初春成立至今，我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）已走过10年风雨历程。10年披荆斩棘，锐意进取，我爱我家在企业领导层及广大员工的共同努力下，形成了一个以跨区域全国连锁...
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45. 房地产经纪机构的风险管理研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 风险管理关系房地产经纪机构长远发展，越来越受到业内有关人士重视。本文探索三个方面的内容：①房地产经纪信息搜集、保管及使用的风险与管理；②房地产经纪业务中有关合同的使用、签订、审核的风险与管控...
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46. 链家地产培训体系建设的探索刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 为使链家地产的人才建设从过去单一的成交导向，进而发展成为结合企业中长期发展战略的人才建设导向；从一对一师徒导向，进而发展为可传承且可复制的体系化导向，故决定进行以能力素质模型为基础的链家地产...
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47. 以人为本构筑高效房地产营销团队刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： “天地人、人事物”是挂在高路玛公司墙上的一幅对联，这正好印证了公司发展的用人之道。所谓“天地人、人事物”，是指在天地之间，天地为大，人最渺小；而在万事万物面前，人为万物之本，人乃最大。高路玛...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 稳定房价、推进保障性住房建设是影响社会发展和稳定的大事。本文回顾住房制度改革以来房地产市场的发展，指出保障性住房的性质，阐明大规模保障性住房可能存在的问题，对促进房地产市场发展提出了对策：①...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 全省各级人民法院、成都铁路运输两级法院，各市（州）规划建设局、房管局（处）：为保障当事人的合法权益，维护司法公正，根据“中华人民共和国民事诉讼法》、全国人民代表大会常务委员会《关于司法鉴定管...
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50. 房地产司法鉴定评估风险告知书刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 根据法律、法规、规章的有关规定，现将房地产司法鉴定评估当中的风险予以告知。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 《注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）》第三条、第五条、第七条、第八条等规定，注册房地产估价师在每一注册有效期（5年）内应当接受120学时的继续教育；继续教育分为必修课和选修课，必修课和...
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52. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
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53. 房地产计税价值评估意义重大刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 房产税是针对房地产征收的财产税性质的税收。依据国际有关经验，房产税的税基一般是：市场价值或租金价值，但两者在本质上是相同的。一个国家和地区，究竟是采用市场价值还是租金价值，主要取决于相关资料...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 3月29日，2011年房地产估价行业组织联谊会在海南举行。会议由中房学主办，海南省房地产估价与经纪协会承办。此次会议主题是：”沟通信息、交流经验、增进友谊、共谋发展”。中房学副会长兼秘书长柴...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 3月31日．2011年房地产经纪行业组织联谊会在海南举行。此次会议由中房学主办．海南省房地产估价与经纪协会承办。会议得到海南省住房和城乡建设厅的大力支持。中房学副会长兼秘书长柴强以及来自全国...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 本文首先从房地产课税估价的特点出发，分析房地产课税估价与一般房地产估价之间的区别和联系。然后进一步探讨房地产估价信息系统的功能和系统构建的基本原则。以此为基础，本文深入探讨和分析房地产课税估...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 批量评估的关键在于用科学而又有简洁的方法，在较短时间内处理大量的物业估价，建立模型的目的也是如此。本文所介绍的收益乘数法，实际上就是遵循了这样的思路，即用相对简单的收益乘数法来代替计算繁复的...
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58. 我国应用批量评估技术所需条件初探刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 本文定义了批量评估，指出了我国批量评估应当具备的条件：相对成熟的房地产市场体系、先进的技术与成熟的理论知识、相关的评估经验与优秀评估人才的储备；阐述了批量评估建设中存在的障碍，以及解决途径：...
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59. 提高房地产估价报告质量层次的对策刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 要达到作者所说的高层次估价报告的要求，实际上已经属于“功夫在诗外”的境界。也就是说，要写出这样高层次估价报告，关键在估价师的个人素质，不仅仅是靠制度、规则、技术，乃至企业文化。估价师的个人素...
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60. 对估价中地价内涵和开发利润的思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 本文介绍假设开发法和剩余法计算公式的差异，分析两种计算公式最大的差异在于从房地产价格中剥离地价时，对开发利润不同的处理方式。如何合理分摊房地产开发利润，笔者提出了两种处理方式：将开发利润分摊...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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