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中国房地产估价与经纪2011年第3期出版文献
出版文献量（篇）
3483
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 房产税是针对房地产征收的财产税性质的税收。依据国际有关经验，房产税的税基一般是：市场价值或租金价值，但两者在本质上是相同的。一个国家和地区，究竟是采用市场价值还是租金价值，主要取决于相关资料...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 3月29日，2011年房地产估价行业组织联谊会在海南举行。会议由中房学主办，海南省房地产估价与经纪协会承办。此次会议主题是：”沟通信息、交流经验、增进友谊、共谋发展”。中房学副会长兼秘书长柴...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 3月31日．2011年房地产经纪行业组织联谊会在海南举行。此次会议由中房学主办．海南省房地产估价与经纪协会承办。会议得到海南省住房和城乡建设厅的大力支持。中房学副会长兼秘书长柴强以及来自全国...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 本文首先从房地产课税估价的特点出发，分析房地产课税估价与一般房地产估价之间的区别和联系。然后进一步探讨房地产估价信息系统的功能和系统构建的基本原则。以此为基础，本文深入探讨和分析房地产课税估...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 批量评估的关键在于用科学而又有简洁的方法，在较短时间内处理大量的物业估价，建立模型的目的也是如此。本文所介绍的收益乘数法，实际上就是遵循了这样的思路，即用相对简单的收益乘数法来代替计算繁复的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 本文定义了批量评估，指出了我国批量评估应当具备的条件：相对成熟的房地产市场体系、先进的技术与成熟的理论知识、相关的评估经验与优秀评估人才的储备；阐述了批量评估建设中存在的障碍，以及解决途径：...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 要达到作者所说的高层次估价报告的要求，实际上已经属于“功夫在诗外”的境界。也就是说，要写出这样高层次估价报告，关键在估价师的个人素质，不仅仅是靠制度、规则、技术，乃至企业文化。估价师的个人素...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 本文介绍假设开发法和剩余法计算公式的差异，分析两种计算公式最大的差异在于从房地产价格中剥离地价时，对开发利润不同的处理方式。如何合理分摊房地产开发利润，笔者提出了两种处理方式：将开发利润分摊...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 房地产估价综合分析主要是对影响估价对象价值或价格的客观因素进行分析，也就是房地产价值分析。本文指出了房地产估价中的价值分析的含义及其分类；房地产估价中价值分析的内容及作用；阐述房地产估价师如...
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10. 对撰写注册房地产估价师声明的思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 注册房地产估价师声明，是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立、客观、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应当在该声明中签名。如何理解注册...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 目前，在房地产估价司法鉴定工作中，法院出具的房地产估价司法鉴定委托书不规范，评估机构在房地产估价司法鉴定中也常出现错误，因此规范房地产估价司法鉴定委托书意义重大。本文从分析司法鉴定中房地产估...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 在市场经济发达国家，房地产课税估价成为房地产估价业务的重要组成部分。在国内，由于税收征管制度的缺陷，导致房地产税收流失现象严重。在需估价确定房地产价格或价值时，我国目前除《土地增值税暂行条例...
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13. 企业搬迁补偿费评估探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 针对《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）颁布实施，本文研究搬迁对企业的损失和影响。对于不动产价值的补偿，不仅仅是房地产价值的补偿，而是所有不动产价值的补偿。对于停产停业损...
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14. 机器设备搬迁费用评估研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》发布后，因房屋征收造成的搬迁费用被纳入补偿范围。笔者根据多年的工作经验，对机器设备搬迁费用评估与资产评估的区别、机器设备搬迁评估的方法等进行阐述，以期与业内同...
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15. 城市房屋征收社会风险评估研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 城市房屋征收关系社会和谐稳定，受到社会各界的普遍关注。在以往的城市房屋征收工作中，更多关注的是征收成本以及对被征收入的经济补偿，很少关注因征收引发的就业、邻里关系、家庭纠纷等社会风险问题。本...
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16. 故好房屋征收评估工作的体会与想法刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，业内人士对如何做好房屋征收工作有很多的探索，也有许多体会和想法，本文就是一名房地产估价师对做好房屋征收评估工作的体会和想法。特别值得指出的是，作者提出...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 在房地产经纪业务中，经常遇到因银行信贷政策变化，导致购房人无法办理二手房抵押贷款的案例。这样的案例可以适用情事变更原则，由当事人向人民法院申请变更或解除合同。本文就情事变更的涵义、适用条件、...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 近10年来，房地产经纪行业发展迅速，房地产经纪人的经营模式也发生了翻天覆地的变化。将房地产经纪行业与互联网行业结合起来，成为做大做强经纪行业的一个发展方向。满堂红置业有限公司根据市场发展情形...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 伴随着存量房交易在各城市商品房交易中比例的上升，房地产经纪机构都希望扩大公司规模。而扩大公司规模的方式通常有2种：一是增加直营店，二是增加加盟店。本文作者介绍了21世纪中国不动产在一个房地产...
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20. 谈链家地产的项目管理机带刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家地产）近几年在北京市场上发展迅速，市场占有率逐步扩大，营业收入大幅成长，受到业内同仁的广泛关注。房地产经纪机构要实现快速发展，必须在战略、内部管理、资...
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21. 后调控时代北京房地产市场核心观察刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 前言 自2010年“国十条”开始，高速运转近一年半的房地产市场，进入了被称为史上最严宏观调控阶段，但调控效果一波三折，因此，其后不到一年又相继出台了两轮调控政策，尤其是2011年2月份，北...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 下列房地产估价师（房地产经纪人）在《中国房地产估价与经纪》2011年第2期发表房地产估价（经纪）相关文章，计算50学时的继续教育，现予公告。
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23. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
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24. 北京首佳捐赠20万元设立研究基金刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 4月21日上午．北京首佳房地产评估有限公司（以下简称北京首佳）董事长高喜善与中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）副会长兼秘书长柴强签署捐赠协议。北京首佳捐赠20万元人民币，设...
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25. 《中国房地产估价与经纪》文章格式刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年3期页码:摘要： 1.文章题目：宋体小二号，加粗，居中； 2.作者姓名：宋体小四号，居中； 3．作者信息：单位、地址、电话，置于文章末尾，宋体小四号；
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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